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山区观景房产权买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售其所有的山区观景房产权给乙方达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX省XX市XX区XX路XX号，房屋结构为钢筋混凝土结构，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。该房屋产权年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、房屋买卖价格

双方协商确定，甲方所售房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方应在合同签订之日起XX个工作日内向甲方支付全部购房款。

三、房屋交付及验收

甲方应在收到乙方支付的购房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如发现有损坏或质量问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快予以修复。

四、违约责任

1.甲方如未在约定时间内交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方如未在约定时间内支付购房款，应自逾期之日起每日向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

五、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同生效后，双方应共同遵守。如需修改或补充任何条款，应经双方协商一致后书面签订补充协议。

3.本合同在以下情况下可终止：双方协商同意。或法院判决、裁定等法律程序要求终止。或由于不可抗力导致合同目的无法实现等情形。

七、其他事项

1.甲方在出售房屋时，已告知乙方该房屋的所有相关事宜，包括房屋的使用权、管理权等。乙方在购买后应自行承担相关的管理和维护责任。

2.双方应妥善保管好与本合同相关的所有文件和凭证，以便随时备查。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。协商不成的，按照相关法律法规的规定处理。

综上所述，甲、乙双方在充分理解、信任的基础上，就甲方出售其所有的山区观景房产权给乙方达成以下协议。希望双方能够共同遵守本合同的所有条款，确保双方权益得到充分保障。如有任何违反合同约定的行为发生，违约方应承担相应的法律责任。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的山区观景房产权转让给乙方一事，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于某山区，地理位置优越，视野开阔，景观优美。

2.房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，公摊面积为平方米。

3.房屋结构为钢筋混凝土结构，抗震性能好，使用寿命长。

4.房屋内部设施齐全，包括厨房、卫生间、卧室、客厅等，生活便利。

二、产权情况

1.甲方为该房屋的合法产权人，拥有该房屋的完全产权。

2.甲方保证该房屋没有抵押、查封、出租等限制产权转移的情况。

3.甲方承诺在合同签订后尽快办理该房屋的产权过户手续，确保乙方能够顺利成为该房屋的合法产权人。

三、交易价格及支付方式

1.甲方同意以万元的价格将该房屋转让给乙方。该价格已包含房屋本身的价值、产权过户费用以及甲方已支付的其他相关费用。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付定金万元，剩余款项万元在产权过户手续办理完毕后支付。

3.甲方应出具合法有效的收据或发票，确保乙方支付的款项有明确的凭证。

四、交付及验收

1.甲方应在产权过户手续办理完毕后，将房屋钥匙交付给乙方，并确保房屋内部设施完好。

2.乙方在接收房屋后，应对房屋进行验收，确保房屋符合合同约定及居住要求。如有损坏或缺失，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复或补充。

五、违约责任

1.若甲方在合同签订后违约不履行合同义务，应双倍返还定金给乙方。若乙方违约不履行合同义务，则定金不予退还。

2.因甲方原因造成产权过户手续无法按时办理或无法办理，甲方应赔偿乙方全部损失。

3.乙方在使用过程中损坏房屋内部设施或结构，应自行承担修复费用。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应友好合作，积极配合法院的调查取证工作，确保争议能够尽快得到解决。

七、合同生效及变更