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二手商铺的买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是二手商铺的合法所有者，愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该商铺，双方经友好协商，达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位于：____________________

2.商铺面积：____________________平方米

3.商铺权属证明文件：____________________（请详细描述相关文件）

二、交易条款

1.商铺价格：人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.付款方式：乙方在合同签订后______天内支付定金______元给甲方，剩余款项在办理过户手续后______天内支付完毕。

3.税费承担：甲乙双方按照国家相关法律规定承担各自应承担的税费。

4.产权过户：甲方需提供相关权属证明文件，配合乙方办理产权过户手续。

三、物业交接

1.甲方在乙方支付完全部款项后______天内，将商铺交付给乙方使用。

2.物业交接时，甲方需将商铺的钥匙、权属证明文件及相关设施设备等移交给乙方。

四、保证与承诺

1.甲方保证所售商铺的权属无争议，无抵押、查封等情况。

2.甲方承诺在交易过程中积极配合乙方办理相关手续。

3.乙方承诺按照合同约定支付款项，办理产权过户手续。

五、违约责任

1.若甲方未能按照合同约定交付商铺或提供虚假权属证明文件，需向乙方支付违约金并承担由此造成的一切损失。

2.若乙方未能按照合同约定支付款项或违反其他约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是所售商铺的合法所有者，有权进行售卖。乙方有意购买该商铺，双方在平等、自愿、公平的原则下，经友好协商，达成以下二手商铺买卖合同协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位于：具体位置及楼层、单元等详细位置。

2.商铺面积：包括建筑面积和使用面积，具体以房产证为准。

3.商铺权属：甲方确保为该商铺的合法所有者，已拥有完全的处分权。

二、交易条款

1.商铺售价：双方约定商铺的售价为人民币________元整（大写：____________________）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定时间支付款项：

合同签订之日起____日内支付定金人民币______元整。

于______年____月___日前支付剩余款项人民币______元整。

3.产权过户：甲方应在乙方支付完款项后____日内协助乙方办理产权过户手续。

三、商铺交付

1.甲方应于产权过户手续办理完成后____日内将商铺交付给乙方。

2.商铺交付时，甲方应确保商铺内设施完好无损。如有损坏，应负责修复或更换。

四、违约责任

1.若甲方在产权过户过程中存在任何违法行为，导致无法完成过户，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并向乙方支付相应的赔偿金。

2.若乙方未按约定时间支付款项，则按日向甲方支付逾期应付款____%的违约金。若逾期超过____日，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

五、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

六、争议解决

因执行本合同所产生的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

乙方（买方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

篇3

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规