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办公室装修合同书的样本5篇

篇1

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方办公室装修事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程地点：_________

2.工程承包方式：_________

3.工程期限：自_________年_________月_________日开工，至_________年_________月_________日竣工。

4.工程总价款：_________元。

二、质量标准

1.乙方必须确保工程质量符合《建筑装饰工程施工及质量验收规范》等相关标准。

2.乙方在施工中应坚持“安全第一、质量第一”的原则，确保工程质量达到优良标准。

3.如因乙方施工质量问题导致工程不合格，乙方应负责无偿返工，并承担由此造成的全部损失。

三、付款方式

1.甲方应在合同签订后向乙方支付工程总价款的_________%作为预付款。

2.乙方完成工程进度的_________%时，甲方应支付工程总价款的_________%。

3.乙方完成工程进度的_________%时，甲方应支付工程总价款的_________%。

4.乙方完成工程进度的_________%时，甲方应支付工程总价款的_________%。

5.剩余款项在工程竣工验收合格后一次性支付。

四、施工与设计变更

1.乙方应按照设计图施工，如需对设计图进行修改，应事先征得甲方同意。

2.甲方如需对设计图进行修改，应提前书面通知乙方，乙方应在接到通知后尽快安排修改。

3.乙方在施工中如需调整施工计划或增加工程量，应事先向甲方提交调整方案，经甲方同意后方可调整。

五、竣工验收与保修

1.乙方应在工程竣工后及时向甲方提交竣工验收申请。甲方应在接到申请后尽快安排验收。

2.验收合格后，双方应签署竣工验收报告。验收中如发现工程质量问题，乙方应负责无偿返工，并承担由此造成的全部损失。

3.乙方应保证工程质量在正常使用条件下保修一年。保修期间如出现质量问题，乙方应负责无偿维修。

六、违约责任及赔偿损失

1.甲方如未按照合同约定支付款项，每逾期一天，应向乙方支付合同总价款千分之一的违约金。如逾期超过三十天，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的全部损失。

2.乙方如未按照合同约定完成施工任务，每逾期一天，应向甲方支付合同总价款千分之一的违约金。如逾期超过三十天，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的全部损失。

3.因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿对方因此造成的全部损失。

七、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充条款与本合同具有同等法律效力。

3.在合同履行过程中如发生争议，双方应首先尝试友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.工程的实际结算价以双方最终确认的工程量为准。本合同的结算价不得高于双方确认的工程量乘以本合同约定的单价（如单价低于定额价的95%，则按定额价的95%计价）。结算时须提供定额发票和相应材料票据（材料票据必须为正式发票）。如不能提供相应票据，则按定额价的95%计价。超出合同价部分不予结算。若超出合同价部分是由甲方增项造成且增项金额超过原合同价的10%，则超出部分可协商调整合同价或另签补充协议结算。若超出合同价部分是由甲方增项造成且增项金额未超过原合同价的10%，则超出部分不予结算。超出合同价部分如是由乙方自行增加工程量造成，则超出部分不予结算。

5.在施工过程中若发生安全事故或质量问题由乙方承担全部责任。若因甲方原因造成安全事故或质量问题且给乙方造成损失的由甲方承担赔偿责任。但最多不超过本合同总价款的两倍（即最高赔偿金为本合同总价款的两倍）。若因不可抗力造成安全事故或质量问题且给双方造成损失的由双方共同承担损失责任（即平均承担损失）。但最多不超过本合同总价款的两倍（即最高赔偿金为本合同总价款的两倍）。若因第三方原因造成安全事故或质量问题且给双方造成损失的由双方共同承担损失责任（即平均承担损失）。但最多不超过本合同总价款的两倍（即最高赔偿金为本合同总价款的两倍）。若因甲方原因未能按照合同约定提供必要的工作条件或配合而影响施工进度导致工期延误的视为甲方违约并赔偿由此给乙方造成的全部损失（包括但不限于人员工资、材料损耗等费