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种树地租合同协议书

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份证号：________________

地址：___________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号：________________

地址：___________________

联系电话：________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方土地用于种树事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁土地基本情况

1.甲方将位于____________________（具体地址）的土地出租给乙方使用，土地面积为______亩（以实际测量为准）。

2.该土地的四至范围为：东至____________________，西至____________________，南至____________________，北至____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应如期交还土地。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前______个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每亩每年租金为人民币______元，土地租金总计为人民币______元（大写：____________________元整）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付第一年租金人民币______元（大写：____________________元整）；此后每年租金应在当年______月______日前一次性支付给甲方。

四、双方的权利和义务

（一）甲方权利义务

1.有权按照本合同约定收取租金。

2.应保证所提供土地的合法性，确保乙方对该土地享有合法的租赁使用权，不存在任何权属争议及其他纠纷。

3.协助乙方办理与种树相关的手续（如有需要），提供必要的便利条件。

4.尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方正常的种树生产经营活动。

（二）乙方权利义务

1.有权按照本合同约定使用租赁土地进行种树生产经营活动。

2.按照本合同约定的时间和方式向甲方支付租金。

3.负责租赁土地上种树的种植、养护、管理等工作，承担相应的费用和风险。

4.不得擅自改变土地用途，不得将租赁土地转租给第三方。如需转租，必须经甲方书面同意。

5.保护租赁土地的生态环境，合理利用土地资源，不得进行掠夺性经营或实施其他破坏土地的行为。租赁期满或合同解除后，乙方应保持土地的良好状态。

6.在租赁期间，乙方应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，依法经营，照章纳税。

五、土地交付及收回

1.甲方应在______年______月______日前将租赁土地交付给乙方。交付时，双方应共同对土地的现状进行确认，并签署土地交付确认书。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应在______日内将租赁土地交还给甲方。交还时，乙方应确保土地上的树木及附属设施（如有）符合双方约定的状态。如有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。

六、合同的解除

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.因不可抗力因素致使本合同无法继续履行的，本合同可以解除，双方互不承担违约责任。但乙方应及时清理土地上的树木及附属设施（如有），恢复土地原状。

3.若乙方逾期支付租金超过______日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。

4.若乙方擅自改变土地用途、擅自转租土地或实施其他严重违反本合同约定的行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定交付土地或提供必要的协助，导致乙方无法正常开展种树经营活动的，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。

2.若乙方未按照本合同约定支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，除支付违约金外，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及赔偿因此给甲方造成的损失。

3.若乙方擅自改变土地用途、擅自转租土地或实施其他违反本合同约定的行为，乙方应向甲方支付违约金人民币______元，并赔偿甲方因此遭受的损失。甲方有权解除合同，收回土地。

4.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

八、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼