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购房合同抵押协议书

甲方（抵押人）：

姓名：______________________

身份证号：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

乙方（抵押权人）：

名称：______________________

法定代表人：______________

联系地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲方为购买位于[具体房屋地址]（以下简称“该房屋”）与[开发商名称]签订了编号为[购房合同编号]的《商品房买卖合同》（以下简称“购房合同”），甲方因[具体资金需求原因]需要向乙方申请借款，并愿意以该购房合同项下的权益作为抵押担保。经双方协商一致，达成如下协议：

一、抵押担保的主债权及范围

1.甲方同意将其基于购房合同享有的全部权益抵押给乙方，作为甲方履行与乙方签订的[借款合同名称]（合同编号：[借款合同编号]）项下债务的担保。

2.抵押担保的范围包括但不限于主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及乙方为实现债权和抵押权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。

二、抵押期限

本抵押期限自本协议生效之日起至甲方在主合同项下的全部债务清偿完毕之日止。

三、抵押登记

1.双方应在本协议签订后[具体工作日]内，共同向房屋所在地的房地产管