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外墙堵漏合同协议书

?甲方（委托方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（受托方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有[具体建筑物名称]的外墙需要进行堵漏处理，乙方具备外墙堵漏的专业技术和经验，能够提供相应的服务。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方进行外墙堵漏事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.堵漏部位：[具体建筑物名称]的外墙，具体包括[详细列举需要堵漏的墙面位置、面积等]。

2.堵漏要求：乙方应采用符合国家相关标准和行业规范的材料及工艺，对上述部位进行全面、有效的堵漏处理，确保外墙不再出现渗漏现象。具体要求如下：

对墙面的裂缝、孔洞等渗漏点进行精准查找和封堵，封堵材料应具有良好的防水、耐候性能。

施工过程中要注意保护周边环境，避免对建筑物其他部位造成损坏。

完成堵漏后，应进行至少[X]天的防水测试，确保无渗漏问题后交付甲方验收。

3.服务内容：

提供外墙堵漏工程所需的材料、设备及人工。

负责施工过程中的安全管理，确保施工人员安全作业，如因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。

按照甲方要求的工期完成施工任务，并在施工过程中定期向甲方汇报工程进度。

工程竣工后，提供[具体期限]的质量保修服务，在保修期内如出现因乙方施工质量问题导致的渗漏，乙方应免费进行维修。

二、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利：

有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。

有权在乙方违反本协议约定或施工质量不符合要求时，要求乙方进行整改或承担相应的违约责任。

在乙方完成堵漏工程后，有权按照本协议约定进行验收。

2.义务：

向乙方提供施工所需的相关资料，包括建筑物的设计图纸、外墙结构情况等，协助乙方了解施工部位的具体情况。

为乙方施工提供必要的便利条件，如协调施工场地、提供水电接入等。

按照本协议约定及时支付工程款。

（二）乙方权利义务

1.权利：

有权要求甲方按照本协议约定支付工程款。

在施工过程中，有权根据实际情况对施工方案进行合理调整，但应提前通知甲方并取得甲方同意。

2.义务：

按照本协议约定的时间、地点、要求和标准进行施工，确保施工质量达到国家相关标准和行业规范以及本协议约定的要求。

施工过程中遵守国家法律法规和施工现场的各项规章制度，文明施工，做好施工安全防护措施，确保施工安全。

妥善保管施工过程中涉及的甲方提供的资料及其他物品，不得擅自泄露或挪作他用。

在施工过程中如发现新的渗漏问题或其他异常情况，应及时通知甲方，并提出合理的解决方案。

工程竣工后，按照甲方要求提供完整的施工资料，包括施工记录、材料清单、质量检验报告等。

三、工程款及支付方式

1.工程款总额：本工程的工程款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，不因任何因素调整，但本协议另有约定的除外。

2.支付方式：

合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

乙方完成全部堵漏工程的[X]%，经甲方现场检查确认合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

工程全部竣工，经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

剩余工程款的[X]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[具体保修期限]后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内一次性无息支付给乙方，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。

四、工程期限

1.开工日期：本工程预计于[具体开工日期]开工，乙方应在接到甲方书面通知后的[X]个工作日内组织人员和设备进场施工。如因甲方原因导致开工日期延误，工期相应顺延；如因乙方原因导致开工日期延误，乙方应承担由此给甲方造成的损失。

2.竣工日期：本工程应在开工日期后的[X]个日历天内竣工。如