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承包仓库合同协议书

甲方（出租方）：

姓名：__________

身份证号：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

公司名称：__________

统一社会信用代码：__________

法定代表人：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________（仓库详细地址）的仓库，乙方因业务需要欲承租该仓库，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就乙方承包甲方仓库事宜达成如下协议：

一、仓库基本情况

1.甲方提供的仓库建筑面积为______平方米，仓库具体位置及四至范围以双方现场确认并在本合同附件（仓库位置图）上标注为准。

2.仓库配套设施包括但不限于______（如货架、照明设备、消防设施等，如有需详细列举），甲方应保证上述配套设施在交付时处于正常可使用状态。

二、承包期限

1.本合同承包期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.承包期限届满前，乙方应提前______个月书面通知甲方是否续租。若乙方有意续租且在同等条件下，乙方享有优先续租权。经双方协商一致后，重新签订承包合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准为每月每平方米______元，每月租金总计______元（大写______元整）。

2.租金支付方式为______（如：乙方应在每月______日前向甲方支付当月租金；或每季度提前______天支付本季度租金等明确支付方式）。

3.乙方应按照约定的时间和方式向甲方指定的如下银行账户支付租金：

开户银行：__________

账户名称：__________

账号：__________

四、押金

1.乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付押金______元（大写______元整）。

2.承包期满或合同解除后，在乙方结清所有费用且仓库及配套设施无损坏（正常损耗除外）的情况下，甲方应在______个工作日内将押金无息退还给乙方。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

-甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

-甲方应在本合同约定的交付日期前，将仓库及配套设施交付给乙方使用，并确保交付时仓库及配套设施符合约定的使用条件。

-在承包期间，甲方应协助乙方处理与仓库相关的外部关系，但相关费用由乙方承担（法律法规另有规定的除外）。

-甲方负责仓库的主体结构维修，如因仓库主体结构问题导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任，但因乙方原因造成的除外。

2.乙方权利与义务

-乙方有权按照本合同约定使用仓库及配套设施。

-乙方应按照本合同约定的用途使用仓库，不得擅自改变仓库的结构和用途。如需对仓库进行装修或改造，须事先征得甲方书面同意，并在不影响仓库安全及符合相关规定的前提下进行，费用由乙方自行承担。合同期满或解除后，乙方对仓库进行的装修或改造部分，除双方另有约定外，应保持原状或经甲方同意后拆除，拆除过程中不得损坏仓库原有结构。

-乙方应按时足额支付租金、押金及其他相关费用。如乙方逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

-乙方应负责仓库内的日常管理、卫生清洁及安全防范工作，因乙方管理不善导致仓库及配套设施损坏或引发安全事故的，乙方应承担全部责任。

-乙方应遵守国家法律法规及当地相关规定，不得在仓库内从事违法违规活动。

六、保险

1.乙方应在承包期间自行购买与仓库使用相关的财产保险及其他必要的保险，如因乙方未购买保险或保险不足而导致的一切损失，由乙方自行承担。

2.乙方购买的保险应涵盖仓库内乙方存放的货物、乙方对仓库进行的装修及改造部分等，保险金额应不低于______元。乙方应在购买保险后______日内将保险单复印件提供给甲方备案。

七、合同解除

1.经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。

2.因不可抗力因素（如自然灾害、政府征收拆迁等）导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，本合同自行解除。双方应按照实际使用时间结算租金及其他费用，甲方应将押金无息退还给乙方。

3.若乙方违反本合同约定，逾期支付租金或其他费用累计超过______日，或擅自改变仓库用途、擅自转租仓库等，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾退仓库，乙方应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

4.若甲方违反本合同约定，未按时交付仓库或未履行维