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仓库租赁合同协议书

出租方（以下简称甲方）：______________________

身份证号码：______________________

联系地址：______________________

联系电话：______________________

承租方（以下简称乙方）：______________________

统一社会信用代码：______________________

联系地址：______________________

联系电话：______________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方租赁甲方仓库事宜达成如下协议：

一、租赁仓库基本情况

1.甲方将位于[仓库具体地址]的仓库出租给乙方使用，仓库建筑面积为[X]平方米，该面积为暂测面积，最终以实际测量为准。仓库的附属设施设备（详见附件清单）一并出租给乙方使用。

2.甲方应保证所提供仓库及附属设施设备符合正常使用的基本条件，能够满足乙方存储货物的需求。

二、租赁期限

1.本合同租赁期自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。

2.租赁期满，乙方应如期交还仓库及附属设施设备。乙方如续租，须于租赁期满前[X]个月书面通知甲方；经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及押金

1.租金标准为每月每平方米[X]元，每月租金总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如：每季度支付一次]，乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付租金。

2.乙方应向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还乙方。

四、其他费用

1.租赁期间，乙方使用仓库所产生的水电费、物业费、仓储管理费等相关费用均由乙方自行承担，并按照相关部门规定的时间和方式按时缴纳。

2.乙方如需对仓库进行装修或改善增设他物，应事先征得甲方书面同意，费用由乙方自理。对乙方的装修部分甲方不负有修缮义务，合同终止时，乙方对其投资的装修设施设备等，应按甲方要求进行处理。

五、双方的权利和义务

1.甲方权利义务

-甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

-甲方应按合同约定的时间和标准向乙方交付仓库及附属设施设备，并在租赁期间确保乙方正常使用。

-甲方应协助乙方协调与仓库所在物业等相关方的关系，保证乙方的经营活动不受干扰。

-在租赁期间，甲方如需转让该仓库，必须提前通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。

2.乙方权利义务

-乙方有权按照合同约定的用途使用仓库及附属设施设备。

-乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金、押金及其他费用。

-乙方应合理使用并爱护仓库及附属设施设备，不得擅自改变仓库结构和用途。如因乙方使用不当或人为造成仓库及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

-乙方应遵守国家法律法规及仓库所在地的规章制度，合法经营，不得在仓库内从事违法违规活动。未经甲方书面同意，乙方不得将仓库转租给第三方。

六、合同的解除

1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同，但提出解除合同的一方应提前[X]天书面通知对方，并承担相应的违约责任。

2.因不可抗力因素致使本合同无法继续履行的，本合同自行解除，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。

3.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回仓库，并没收押金：

-未按照合同约定支付租金或其他费用累计超过[X]天的；

-擅自改变仓库用途或结构，经甲方书面通知后[X]天内仍未恢复原状的；

-将仓库转租给第三方的；

-利用仓库从事违法违规活动的。

七、违约责任

1.若甲方未按合同约定交付仓库及附属设施设备或提供相关服务，导致乙方不能正常使用的，每逾期一天，应按照月租金的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]天的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，并支付相当于[X]个月租金的违约金。

2.若乙方未按照合同约定支付租金或其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，收回仓库，并没收押金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事