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租房场地合同协议书

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份证号：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方场地事宜达成如下协议：

一、租赁场地基本情况

1.甲方将位于____________________（场地具体地址）的场地出租给乙方使用，场地建筑面积为______平方米。

2.场地用途为：____________________（如办公、仓储等，应明确具体用途）。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.甲方应于______年______月______日前将场地交付给乙方。交付时，双方应就场地现状进行书面确认。

三、租金及押金

1.租金标准为每月人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式为______（如每月支付、每季度支付等），乙方应在每个支付周期开始前______日内将租金支付至甲方指定账户。

2.乙方应向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

四、其他费用

1.乙方在租赁期间需承担因使用场地所产生的水电费、物业费、卫生费等相关费用，并按照相关部门规定的时间和方式按时缴纳。

2.场地内的设施设备如需维修保养，属于自然损耗的，由甲方负责；因乙方使用不当或人为造成损坏的，由乙方负责维修或赔偿。

五、双方权利义务

1.甲方权利义务

-有权按照本合同约定收取租金及押金。

-应保证所提供场地及附属设施设备能正常使用，并负责场地及设施设备的正常维护。

-尊重乙方的合法使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。

-在租赁期间，如需转让场地，应提前______日书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。

2.乙方权利义务

-有权按照合同约定的用途使用场地及附属设施设备。

-应按照合同约定的时间和方式支付租金及其他费用。

-未经甲方书面同意，不得擅自改变场地结构和用途，不得将场地转租给第三方。

-应合理使用并妥善保管场地及附属设施设备，如造成损坏应及时修复或赔偿。

-在租赁期满或合同解除后，应按照原状返还场地及附属设施设备，但乙方基于正常使用造成的合理损耗除外。

六、合同的解除

1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同，但需提前______日书面通知对方。

2.若因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致场地无法正常使用，本合同可依法解除，双方互不承担责任。

3.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方赔偿损失：

-逾期支付租金累计超过______日的。

-擅自改变场地用途或结构，经甲方书面通知后仍不改正的。

-擅自将场地转租给第三方的。

-利用场地从事违法活动的。

七、违约责任

1.若甲方未按照合同约定交付场地或提供场地及设施设备不符合约定，应按照租金总额的______%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.若乙方未按照合同约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：____________________

日期：______年______月______日