丰县车库转让合同协议书.doc

丰县车库转让合同协议书

转让方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

受让方（以下简称乙方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方在丰县拥有一处车库（以下简称该车库），且甲方愿意将该车库转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、车库基本情况

1.该车库位于丰县__________________（具体地址），车库编号为______。

2.车库面积为______平方米（以实际测量为准）。

二、转让价格及付款方式

1.转让价格

经双方协商一致，该车库的转让价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.付款方式

乙方应按以下方式向甲方支付转让款：

（1）定金：乙方于本合同签订之日向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。定金在最终付款时抵作转让款。

（2）第一期付款：乙方应在______年______月______日前向甲方支付转让款人民币______元（大写：______元整）。

（3）第二期付款：乙方应在办理车库产权过户手续前（如需要办理产权过户），向甲方支付剩余转让款人民币______元（大写：______元整）。

三、车库交付

1.甲方应在收到乙方第一期付款后的______个工作日内，将该车库交付给乙方使用。

2.车库交付时，双方应共同对车库的现状进行检查和确认，并办理相关的交接手续。

四、产权过户（如适用）

1.如果该车库可以办理产权过户手续，甲方应协助乙方办理相关手续。

2.办理产权过户手续所产生的一切费用（包括但不限于税费、手续费等）由______方承担。

五、双方的权利和义务

（一）甲方权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的转让款。

2.甲方应保证对该车库拥有合法的处分权，不存在任何权属纠纷或其他争议。

3.甲方应按照本合同约定的时间和条件将车库交付给乙方，并协助乙方办理产权过户手续（如需要）。

（二）乙方权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照本合同约定交付车库并协助办理产权过户手续（如需要）。

2.乙方应按照本合同约定的时间和金额向甲方支付转让款。

3.乙方在接收车库后，应遵守相关法律法规和物业管理规定，合理使用该车库。

六、违约责任

1.如果甲方未能按照本合同约定将车库交付给乙方，每逾期一天，应按照转让款的______%向乙方支付违约金；逾期超过______天的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的其他款项。

2.如果乙方未能按照本合同约定向甲方支付转让款，每逾期一天，应按照未付款项的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照已使用车库的时间向甲方支付相应的租金（按照市场租金标准计算）。

3.如果因甲方原因导致车库产权存在纠纷或无法办理产权过户手续（如需要），甲方应承担因此给乙方造成的一切损失，包括但不限于已支付的转让款、装修费用（如有）、违约金等。

4.如果因乙方原因导致产权过户手续无法办理（如需要），乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向丰县有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________________

日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：__________________

日期：______年______月______日