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房屋购买合同范本【新】4篇

篇1

甲方（卖方）：

联系电话：

位置：

乙方（买方）：

联系电话：

位置：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售房屋给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：XX市XX区XX路XX号，具体以产权证书为准。

2.房屋面积：建筑面积XX平方米，具体以产权证书为准。

3.房屋权属：甲方为该房屋的合法所有者，有完全的处分权。

4.房屋抵押：该房屋目前不存在抵押情况。

5.房屋租约：该房屋目前不存在租约。

二、购房款及支付方式

1.购房款：双方约定购房款为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包括房屋本身的价款以及附属设施、装修等费用。

2.支付方式：乙方选择以下第XX种支付方式。

一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。

分期付款：乙方在签订合同时支付XX元（大写：XX元整）作为预付款，剩余款项在房屋交付时一次性支付。

贷款支付：乙方通过银行贷款方式支付购房款，具体贷款方式以银行规定为准。

三、房屋交付及装修情况

1.房屋交付：甲方在收到乙方全部购房款后XX个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方。交付时，甲方需确保房屋内外整洁，门窗完好，水电供应正常。

2.装修情况：甲方在交付房屋前，已完成内部装修，包括地板、墙面、天花板等。乙方如需进一步装修，需自行承担费用。

四、违约责任及赔偿损失

1.违约责任：如甲方未能在约定时间内交付房屋，需向乙方支付违约金。违约金按日计算，每日为购房款的XX%。如乙方未能在约定时间内支付购房款，需向甲方支付违约金。违约金按日计算，每日为未支付金额的XX%。

2.赔偿损失：如因甲方原因导致乙方无法按时入住，甲方需赔偿乙方因此造成的损失，包括但不限于租金、搬家费用等。如因乙方原因导致房屋空置或损坏，乙方需赔偿甲方因此造成的损失。

五、其他约定事项

1.房屋保修：甲方在交付房屋时，需提供房屋的保修单。保修期为一年，自房屋交付之日起计算。保修期内，如房屋出现质量问题，甲方需负责维修。

2.物业管理：乙方在入住后，需遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等费用。甲方有义务协助乙方办理物业管理的相关手续。

3.争议解决：如双方在履行合同时发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方协商补充。

甲方（卖方）：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

联系电话：

位置：

乙方（买方）：

联系电话：

位置：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米。

2.房屋所有权证书编号为：XXXXXX，土地使用权证书编号为：XXXXXX。

3.房屋现状：已装修，家具家电齐全，可立即入住。

二、房屋交易价格及支付方式

1.房屋交易价格为：人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方选择以下第XX种支付方式：

一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。

分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币XX元（大写：XX元整），剩余购房款人民币XX元（大写：XX元整）在房屋交付时支付。

3.甲方在收到乙方全款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到乙方全款后XX个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方。乙方应在收到房屋钥匙后XX个工作日内进行验收。

2.验收时，甲乙双方应共同检查房屋状况，包括房屋结构、设施设备、装修情况等。如发现质量问题或不符合合同约定，应及时提出并协商解决。

3.验收合格后，乙方应出具书面验收报告，并由甲乙双方签字确认。验收不合格时，乙方有权要求甲方进行整改或协商解除合同。

四、违约责任及赔偿损失

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应自交付之日起至实际交付符合合同约定的房屋之日止，按日向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。违约金总额不得超过