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抵押合同模版4篇

篇1

抵押人（甲方）：[甲方姓名]

抵押权人（乙方）：[乙方姓名]

鉴于甲方欠乙方款项，为保障乙方的债权，甲方愿意将其名下位于[房产位置]的房产抵押给乙方。现甲、乙双方经过友好协商，达成如下抵押合同：

一、抵押房产的基本信息

房产位置：[房产位置]

房产面积：[房产面积]

房产所有人：[房产所有人]

二、抵押房产的抵押权人

乙方是甲方欠款的债权人，为了保障乙方的债权，甲方将房产抵押给乙方。乙方在抵押期间内享有抵押房产的抵押权。

三、抵押房产的抵押期限

本次抵押的期限为自抵押登记之日起至甲方还清乙方欠款之日止。在抵押期限内，甲方不得擅自处置抵押房产，如需处置，必须得到乙方的同意。

四、抵押房产的价值评估

甲方保证抵押房产的价值不小于[房产价值]元。乙方在抵押期间内可以聘请专业机构对抵押房产进行价值评估，若评估价值小于[房产价值]元，甲方需承担相应的违约责任。

五、抵押房产的还款义务

甲方在抵押期限内必须按时向乙方还款，还款计划如下：[还款计划]。若甲方逾期未还款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、抵押房产的违约责任

1.甲方逾期未还款的，需向乙方支付违约金，违约金按每日[违约金金额]元计算。

2.甲方在抵押期间内擅自处置抵押房产的，需向乙方支付违约金，违约金按每日[违约金金额]元计算。

3.甲方违反本合同其他条款的，需向乙方支付违约金，违约金按每日[违约金金额]元计算。

七、抵押房产的争议解决

如甲、乙双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向乙方所在地法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应停止对抵押房产的处置行为。

八、抵押房产的其他条款

1.甲方在抵押期限内必须保持抵押房产的完好状态，不得损坏或遗弃。

2.乙方在抵押期间内可以检查抵押房产的状态，若发现异常情况，有权要求甲方及时修复。

3.甲方在抵押期限内如需对抵押房产进行装修、改建等，必须得到乙方的同意。

4.乙方在抵押期间内可以委托第三方对抵押房产进行维护管理，费用由甲方承担。

5.甲方在还清乙方欠款并解除抵押后，乙方应立即返还抵押房产的相关证件及资料。

九、合同的生效与终止

本合同自双方签字盖章之日起生效。在抵押期限内，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应经过双方友好协商并签订书面协议。

十、其他未尽事宜

本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

抵押权人：XXX，位置：XXXX，联系方式：XXXX。

抵押人：XXX，位置：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于抵押人因资金需求，向抵押权人借款，为保障抵押权人的利益，抵押人同意将其名下的财产进行抵押，双方经协商一致，达成如下协议：

一、抵押物

抵押物位于XXXX，具体信息如下：

1.房产信息：XXXX。

2.车辆信息：XXXX。

3.股权信息：XXXX。

二、抵押期限

抵押期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在抵押期限内，抵押人不得擅自处置抵押物。

三、抵押物价值

抵押物的价值由双方协商确定，具体价值为XX元。

四、抵押权人的权利与义务

1.抵押权人有权在抵押期限内占有和使用抵押物，并可以收取由此产生的收益。

2.抵押权人有权在抵押人违约或违反协议规定时，要求抵押人承担相应的违约责任和赔偿责任。

3.抵押权人应当妥善保管抵押物，防止抵押物受到损失或损坏。

4.抵押权人应当遵守相关法律法规和协议规定，不得擅自改变抵押物的用途或进行其他违法违规行为。

五、抵押人的权利与义务

1.抵押人有权在抵押期限内使用抵押物，但不得影响抵押权人的合法权益。

2.抵押人应当按时向抵押权人支付相应的利息和费用。

3.抵押人应当遵守相关法律法规和协议规定，不得擅自处置抵押物或进行其他违法违规行为。

4.在抵押期限内，抵押人如需对抵押物进行维护、修理或更新，应当事先取得抵押权人的同意。

六、违约责任

1.若抵押人未按时支付利息或费用，或擅自处置抵押物，或违反协议规定的其他行为，均视为违约行为。

2.违约方应当向守约方支付相应的违约金和赔偿责任。

3.若因违约方原因导致协议无法继续履行，违约方应当赔偿守约