沿海港口场地租赁及使用权转让协议范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

沿海港口场地租赁及使用权转让协议范本

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、场地租赁及使用权转让描述

1.场地信息

场地1：位于______，面积______平方米，租赁期限______年。

场地2（如有）：位于______，面积______平方米，租赁期限______年。

场地应符合国家相关标准以及甲方特定的使用要求（如安全标准、环保标准等）。

2.场地使用权要求

乙方在使用场地期间，应遵守国家法律法规及甲方相关规定，合理使用场地，不得从事违法活动。

乙方保证所使用场地在租赁期限内，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因使用不当导致的场地损坏或安全隐患。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限

本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

乙方应在租赁期限届满前______个月（具体时长）向甲方提出续租意向，甲方有权决定是否续租。

2.租金

本协议租金为每月______元/平方米，租赁期限内租金总额预计为______元（大写：______）。

租金支付方式：______（如分期支付、一次性支付等）。

三、交货时间与地点

1.交货时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将场地交付至乙方指定地点。

乙方应在收到场地后______个工作日内向甲方办理场地接收手续。

2.交货地点

场地交付至乙方位于______（详细地址）的指定使用地点。

四、其他约定

1.甲方权利

甲方有权对乙方在场地使用过程中的行为进行监督，发现违规行为有权要求乙方改正或停止使用。

甲方有权在乙方违反本协议约定时，终止本协议，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。

2.乙方义务

乙方应按照本协议约定合理使用场地，不得擅自改变场地用途或进行破坏性使用。

乙方应在租赁期限内，自行承担场地使用过程中产生的相关费用（如水电费、物业管理费等）。

3.违约责任

任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除协议等。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用场地的情况进行监督，确保乙方遵守本协议的约定。

有权在乙方违反本协议约定或造成场地损坏时，要求乙方停止使用并承担相应责任。

义务：

在合同规定的时间内向乙方交付符合要求的场地。

对乙方在使用场地过程中产生的合理损失，应给予相应的补偿。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求使用场地后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致场地无法使用，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定合理使用场地，不得擅自改变场地用途或进行破坏性使用。

在租赁期限届满前，应将场地恢复至原状，并清理场地内所有物品。

六、场地使用管理与维护

1.使用管理

乙方应遵守国家有关港口场地的法律法规，不得从事违法活动。

乙方在使用场地过程中，应采取必要措施，防止场地污染和环境破坏。

2.场地维护

乙方应负责场地的日常维护，包括但不限于清洁、绿化、安保等。

如场地出现损坏，乙方应及时修复，修复费用由乙方承担。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

乙方应在每个租赁期的开始前______个工作日内支付当期的租金。

3.保证金

乙方应在合同签订时支付______元作为保证金，在租赁期满后无违约行为时，甲方应无息退还保证金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付场地，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应赔偿乙方因此遭受的全部损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部租金。

如乙方在使用场地过程中造成场地损坏，应承担修复费用，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金。

九、合同