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二手房屋长期出租合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的二手房屋长期出租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋结构为。

2.甲方出租的房屋已取得了房屋所有权证，房屋所有权证编号为。

3.甲方出租的房屋已进行了必要的维修和保养，能够正常使用。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.在租赁期限内，乙方享有对房屋的占有、使用、收益权，并应当按时向甲方支付租金。

3.租赁期限届满后，乙方应当将房屋返还给甲方，并自行承担返还房屋的费用。

三、租金及支付方式

1.乙方应当向甲方支付的年租金为人民币元整（大写：）。

2.乙方应当在每年的月日前向甲方支付下一年的租金。

3.乙方支付租金时，可以通过银行转账、支票、现金等方式向甲方支付。具体支付方式由双方协商确定。

四、房屋使用及管理

1.乙方在使用房屋过程中，应当遵守国家的法律法规，不得将房屋用于非法用途。

2.乙方在使用房屋过程中，应当注意房屋的保养和维护，不得损坏房屋结构和设施设备。

3.乙方在使用房屋过程中，应当遵守甲方的合理规定和要求，不得影响他人的正常使用。

4.甲方有权对房屋进行管理和维护，确保房屋的正常使用。在必要时，甲方可以对房屋进行修缮和改造，乙方应当积极配合。

五、违约责任

1.乙方未按照约定向甲方支付租金的，甲方有权要求乙方立即支付租金，并可以按照合同约定向乙方收取滞纳金。

2.乙方在使用房屋过程中，损坏房屋结构和设施设备的，应当负责修复或者赔偿甲方的损失。

3.乙方违反合同约定，影响他人正常使用房屋的，应当向甲方承担相应的违约责任。

4.甲方未按照合同约定履行义务的，应当向乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。在合同履行过程中，如双方发生争议，应当首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决期间，双方应当停止对合同的履行，直至争议解决完毕后再行履行。

七、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或者盖章之日起生效。

2.双方可以对本合同的未尽事宜进行补充约定，补充约定与本合同具有同等的法律效力。

3.在合同履行过程中，双方应当保持密切的合作和沟通，共同维护合同的稳定性和有效性。

4.本合同到期后，双方如需续签合同，应当在本合同到期前三个月内进行协商并签订新的合同。如双方未就续签合同达成一致意见，则本合同到期后自动终止。

5.在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可以协商解除合同或者变更合同内容以适应新的情况。如协商不成的，任何一方均可按照合同约定提起诉讼解决争议。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其二手房屋长期出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋位置]的二手房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，按季支付。

2.支付方式：乙方应在每个季度的第一天向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

账户名：[甲方银行账户名]

账号：[甲方银行账户号]

开户行：[甲方银行账户开户行]

四、押金

乙方应在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元。租赁期满，若乙方无违约行为，押金将全额退还。若乙方有违约行为，押金将作为违约金扣除。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，确保房屋的正常使用。如有拖欠行为，甲方有权终止合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.租赁期内，乙方不得将房屋转租或借给他人使用。如有违反，甲方有权收