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2025安置房买卖合同协议书（含使用权期限约定）

甲方（卖方）：_______

乙方（买方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的安置房出售给乙方，乙方购买该安置房事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售的房屋位于_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______室，房屋建筑面积为_______平方米，房屋用途为_______。

1.2甲方提供的房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件齐全，房屋权属清晰。

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同房屋的交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付房屋总价款的_______%，即人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.3乙方支付房屋总价款的_______%后，甲方应向乙方提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件。

2.4乙方支付房屋总价款的_______%后，甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。

2.5房屋产权过户手续办理完毕后，乙方应向甲方支付房屋总价款的_______%，即人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.6乙方支付房屋总价款的_______%后，甲方应向乙方提供房屋钥匙。

第三条使用权期限约定

3.1本合同房屋的使用权期限为_______年，自房屋产权过户之日起计算。

3.2甲方保证房屋使用权期限合法有效，不存在任何争议。

3.3乙方在房屋使用权期限内，享有房屋的占有、使用、收益和处分权。

3.4乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规及物业管理相关规定。

第四条交付及验收

4.1甲方应于本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方应在房屋交付后_______日内对房屋进行验收，如有质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内予以修复。

4.3乙方在验收房屋过程中，如发现房屋存在严重质量问题，有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的房屋总价款。

第五条违约责任

5.1如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付_______%的违约金。

5.2如乙方未按约定时间支付房屋总价款，应向甲方支付_______%的违约金。

5.3如甲方提供的房屋存在权属争议或质量问题，甲方应承担相应的法律责任。

5.4如乙方在使用房屋过程中，违反国家法律法规及物业管理相关规定，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______

签订日期：_______年_______月_______日