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有关物业管理委托合同（四）5篇

篇1

甲方（业主）：_________

乙方（物业管理公司）：_________

根据有关法律、法规，双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对房屋（以下称“该房屋”）进行物业管理有关事宜，订立本合同。

一、房屋基本情况

该房屋坐落于_________市_________区（县）_________路（街道）_________号（单元），建筑面积_________平方米，房屋用途为_________，房屋类型为_________。

二、委托管理事项

乙方提供以下物业管理服务：

1.房屋共用部位的维护（包括楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体、楼梯间、走廊通道等），并承担相关费用。

2.房屋共用设施、设备的维护（包括电梯、管道、线路等），并承担相关费用。

3.房屋共用部位和公共区域的环境卫生、绿化管理，并承担相关费用。

4.房屋的安全管理，包括安全监控、巡查等，并承担相关费用。

5.物业档案的管理，包括房屋档案、业主档案等。

6.业主大会的筹备和召开，以及业主委员会的日常事务管理。

7.其他与物业管理相关的服务工作。

三、委托管理期限

委托管理期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用：甲方按照每月每平方米_____元的标准向乙方支付物业服务费用。具体费用根据房屋面积和物业服务项目进行调整。

2.支付方式：甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付物业服务费用。可选择银行转账或现金缴纳的方式。具体支付流程由乙方负责指导。

五、双方权利义务

1.甲方权利：甲方有权享受乙方提供的各项物业管理服务，并监督乙方的服务质量。甲方有权对乙方的服务提出合理的意见和建议。

2.甲方义务：甲方应按时支付物业服务费用，并遵守物业管理规定和相关法律法规。甲方应积极配合乙方的工作，共同维护物业管理的顺利进行。

3.乙方权利：乙方有权按照合同约定收取物业服务费用，并有权对物业管理的具体工作进行管理和指导。乙方有权对违反物业管理规定的行为进行制止和纠正。

4.乙方义务：乙方应提供高质量的物业管理服务，并严格按照合同约定履行各项义务。乙方应建立健全的物业管理档案，并及时更新相关信息。乙方应积极与业主沟通，及时解决业主提出的问题。

六、违约责任及赔偿损失

1.甲方违约责任：如甲方未按时支付物业服务费用或违反物业管理规定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并赔偿由此造成的损失。

2.乙方违约责任：如乙方提供的物业管理服务不符合合同约定或给甲方造成重大损失，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿由此造成的损失。

七、合同终止与续签

1.合同终止：在委托管理期限届满前，双方协商一致的，可以解除本合同。一方违反合同约定或给另一方造成重大损失的，另一方有权要求解除合同。合同解除后，双方应友好协商解决相关事宜。

2.合同续签：在委托管理期限届满前，双方应根据实际情况协商确定下一阶段的委托管理期限和物业服务费用标准等事宜。如双方达成一致意见，应签订书面补充协议并进行备案。

八、争议解决方式及管辖法院

1.争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以通过仲裁机构进行仲裁或向人民法院提起诉讼解决争议。具体仲裁机构或管辖法院由双方协商确定。

2.管辖法院：如双方协商确定管辖法院为_____人民法院时，则所有因本合同产生的争议应由_____人民法院管辖并审理。双方同意接受该法院的管辖并遵守其判决结果。

九、其他补充条款及未尽事宜说明

1.其他补充条款：双方可协商确定其他补充条款以完善本合同内容。具体补充条款应根据实际情况进行制定并备案保存。

2.未尽事宜说明：本合同中未明确说明的事项或条款如有不明确之处，双方应友好协商解决。协商不成的，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释和处理。同时，双方应共同遵守国家法律法规和行业标准规范，确保物业管理的顺利进行和双方权益得到保障。

篇2

受托人（物业公司）：__________，注册位置：__________，联系电话：__________。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，委托人与受托人在平等、自愿、协商一致的基础上，就受托人对委托人提供物业管理服务达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：__________。物业类型：__________。物业位置：_______