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房屋租赁合同书(业主方经典收藏版)4篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方协商一致，特订立如下合同：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于，房屋结构为，建筑面积为平方米。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并恢复原状。如需续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可选择以下支付方式：

银行转账。

现金。

支票。

3.甲方应提供合法的税务发票。

四、租赁押金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁押金，押金为人民币元。

2.租赁期满或合同终止时，甲方应在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及费用后，将押金退还给乙方。

3.如乙方未按照合同约定支付租金或违约金等费用，甲方有权在押金中扣除相应金额。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并妥善保管房屋内的设施设备。如因乙方原因造成房屋损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

3.甲方应对房屋及其设施设备进行定期检查和维修，确保房屋的正常使用。如因甲方原因造成房屋损坏或无法使用，甲方应承担赔偿责任。

六、违约责任

1.乙方未按照合同约定支付租金或违约金等费用，甲方有权要求乙方立即支付并加收滞纳金。滞纳金每日按未支付金额的千分之五计算。

2.乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的赔偿责任。

3.乙方损坏房屋内的设施设备或丢失物品，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

4.甲方未按照合同约定履行维修义务，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

5.租赁期满或合同终止时，乙方未将房屋归还给甲方或未恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

6.其他违反合同约定的情况，违约方应承担相应的违约责任。

七、合同终止与解除

1.合同终止时，双方应友好协商解决相关事宜。如因乙方原因造成合同终止，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。如因甲方原因造成合同终止，甲方应向乙方返还剩余租金和押金。

2.双方协商一致可以解除本合同。但如因不可抗力或国家政策调整等原因导致合同无法继续履行时，双方均可解除合同并不承担违约责任。但应友好协商解决相关事宜。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于XXXX市XXXX区XXXX路的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为XXXX平方米，套内面积为XXXX平方米，房屋结构为XXXX。甲方保证该房屋权属清楚，无任何争议。

二、租赁期限

租赁期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，双方应提前三个月书面通知对方，并协商确定新的租赁期限和租金。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XXXX元（大写：XXXX元整）。租金支付方式为期付，每XXXX个月支付一次，具体支付时间为每月的XXXX日。

2.乙方同意在租赁期满或合同终止时，将房屋恢复到出租时的原状（正常磨损除外）。甲方在收到乙方支付的租金和恢复房屋原状的费用后，将退还乙方的租赁保证金。

四、其他费用

1.乙方在租赁期内需自行承担物业管理费、水电费、燃气费、网络费等因居住产生的费用。甲方在收到乙方的缴费通知后，将缴费通知转交给乙方。

2.乙方在租赁期满或合同终止时，需将房屋内的家具、电器等物品恢复原状，并清理房屋内的垃圾。甲方在确认房屋已经清理并恢复原状后，将退还乙方的租赁保证金。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定提供房屋或提供不完整的房屋，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或其他费用，应承担相应的违约责任。甲方有权在乙方逾期未支付租金或其他费用的情况下，解除租赁合同，并要求乙方返还房屋并支付违约金。

3.乙方在租赁期满或合同