物业管理授权委托书模板.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业管理授权委托书模板

甲方（物业管理方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受托方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、授权内容

1.权限范围

乙方受甲方委托，有权代表甲方进行物业管理范围内的相关工作，包括但不限于：物业管理服务、设施设备维护、环境卫生管理、安全管理、社区活动组织等。

2.具体职责

乙方应按照甲方的要求，负责物业项目的日常管理，确保物业设施的正常运行和居住环境的安全、舒适。

二、授权期限

乙方接受甲方委托的授权期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、费用与支付

1.费用承担

乙方在履行授权职责过程中产生的合理费用，由甲方承担。

2.支付方式

甲方应在乙方提交费用凭证后______个工作日内支付相应费用。

四、违约责任

1.乙方违反授权范围或未按甲方要求履行职责，导致物业管理出现问题或造成甲方损失的，乙方应承担相应的法律责任。

2.甲方有权随时解除对乙方的授权，并要求乙方承担由此产生的所有费用和损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方执行物业管理授权的行为进行监督和检查。

有权要求乙方按照授权范围提供物业管理服务的报告和记录。

义务：

向乙方提供物业管理所需的必要信息和资料。

保障乙方在执行授权任务时的合法权益。

2.乙方权利与义务

权利：

在执行授权任务时，有权要求甲方提供必要的支持和协助。

有权根据授权范围，代表甲方与第三方进行协商和签订相关合同。

义务：

按照甲方的要求和授权范围，认真履行物业管理职责。

定期向甲方报告工作进展和遇到的问题。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方应定期向甲方报告物业管理服务的质量情况，甲方有权进行抽查。

甲方在接到乙方报告后______个工作日内（具体时长）进行审核，如有问题，应通知乙方。

2.验收标准

验收标准以国家相关物业管理规范和甲方要求为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取改进措施。

七、付款方式与期限

1.服务费用

甲方应按照合同约定的时间和方式支付乙方服务费用。

乙方应在提供服务后______个工作日内向甲方提交费用清单和发票。

2.付款期限

甲方应在收到乙方提交的费用清单和发票后______个工作日内支付相应费用。

3.违约责任

若甲方未按时支付费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

若乙方未按约定提供服务，甲方有权要求乙方退还已收费用，并承担相应损失。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照授权范围提供必要的信息和资料，应承担相应责任。

若甲方无故解除授权，应向乙方支付违约金，金额为______元（大写：______）。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定履行物业管理职责，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

若乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应法律责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本授权委托书的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本授权委托书的组成部分，具有与本授权委托书同等的法律效力。

2.解除

除本授权委托书约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本授权委托书。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本授权委托书，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本授权委托书所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行授权义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决授权的履行问题，如变更授权内容或解除授权等。

十一、争议解决

1.协商

本授权委托书履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。