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物业公司承包协议书4篇

篇1

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据有关法律、法规，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，双方就本物业项目承包给乙方达成如下协议：

一、项目基本情况

项目名称：_________

项目位置：_________

项目规模：_________

二、承包内容

1.物业服务范围：乙方向甲方提供全方位的物业管理服务，包括但不限于以下几个方面：

公共区域保洁服务。

绿化养护服务。

保安服务。

设施设备维护服务。

办公服务。

其他甲方需要的物业服务。

2.承包期限：本协议的承包期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。承包期满，双方可协商续签。

三、费用及支付方式

1.物业服务费用：乙方按照本协议约定的物业服务范围向甲方提供物业服务，甲方需向乙方支付物业服务费用。具体费用标准如下：

公共区域保洁服务费用：每月_____元。

绿化养护服务费用：每月_____元。

保安服务费用：每月_____元。

设施设备维护服务费用：每月_____元。

办公服务费用：每月_____元。

其他甲方需要的物业服务费用：每月_____元。

2.支付方式：甲方应于每月的第一个工作日向乙方支付物业服务费用。乙方需提供相应的发票作为收款凭证。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：

甲方有权要求乙方按照本协议约定的物业服务范围提供物业服务。

甲方应按时向乙方支付物业服务费用。

甲方应尊重乙方的劳动成果，共同维护物业项目的环境卫生和秩序。

甲方有权对乙方的物业服务进行监督，并提出改进意见。

2.乙方权利义务：

乙方有权要求甲方按照本协议约定的物业服务费用标准支付费用。

乙方应按时向甲方提供物业服务，并达到约定的服务质量标准。

乙方应积极配合甲方的监督和改进意见，提高物业服务水平。

乙方在提供物业服务过程中，如遇到紧急情况，应及时向甲方报告，并积极配合甲方处理。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约责任：如甲方未按时向乙方支付物业服务费用，则乙方有权要求甲方按照应付金额的_____%支付违约金。同时，乙方有权终止本协议，并要求甲方赔偿因此造成的全部损失。

2.乙方违约责任：如乙方未按照本协议约定的物业服务范围提供物业服务，则甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体赔偿标准如下：

公共区域保洁服务未达到约定标准的，乙方应支付违约金_____元。

绿化养护服务未达到约定标准的，乙方应支付违约金_____元。

保安服务未达到约定标准的，乙方应支付违约金_____元。

设施设备维护服务未达到约定标准的，乙方应支付违约金_____元。

办公服务未达到约定标准的，乙方应支付违约金_____元。

其他甲方需要的物业服务未达到约定标准的，乙方应支付违约金_____元。同时，甲方有权终止本协议，并要求乙方赔偿因此造成的全部损失。

篇2

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

鉴于甲方需要专业的物业管理服务，乙方具备提供此类服务的资质和能力，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、协议目的

甲方同意将物业管理工作承包给乙方，乙方愿意接受甲方的委托，提供专业化的物业管理服务。

二、承包范围及服务内容

1.物业服务范围：包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安保、设备设施维护等工作。

2.服务内容：乙方应按照甲方的要求，提供优质的服务，包括但不限于以下内容：

物业区域的日常清洁和保洁工作。

公共区域的绿化养护。

安全保卫工作，维护物业秩序。

设备设施的巡检、维护和保养。

处理业主的投诉和报修。

其他物业管理相关的工作。

三、承包期限

本协议自双方签署之日起生效，有效期为_____年，自____年____月____日至____年____月____日。

四、服务费用及支付方式

1.乙方提供的物业服务应收取合理的费用。具体金额和支付方式应在本协议签署后，由双方另行商定并签订补充协议。

2.甲方应按照约定的时间和方式及时向乙方支付物业服务费用。

五、服务质量与标准

1.乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及行业标准，提供物业服务。

2.