中央空调系统清洗维修保养合同.docVIP

中央空调系统清洗维修保养合同

合同名称：

合同编号：

合同编号：

中央空调系统清洗维修保养合同

〔发包单位〕甲方：

〔承包单位〕乙方：

为保证中央空调设备系统平安、正常、高效的运行，甲方委托乙方对中央空调系统进行专业清洗、维修、检查和保养，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》和《暖通空调施工与质量验收标准》〔GB-50243-2002〕等法律法规和技术标准的规定，经双方协商确定，就甲方所委托范围及期限内的中央空调系统清洗、维修、检查、保养工作相关事宜，签订本合同。

维护保养建筑工程名称：

维护保养建筑工程地址：

第一条维修保养范围

本合同制定的中央空调系统清洗、维修保养内容如下：

一、对中央空调冷却水系统、冷冻水系统管道清洗预膜处理；

二、对中央空调各末端设施设备的维修、检查、保养，具体明细如下表:

序号

名称

品牌

型号规格

数量

数量

备注

1

新风机组

3

台

2

吊顶式风机盘管

400

台

按实际发生计算

3

吊顶式组合风机盘管

5

台

4

新风机风阀、风口

320

个

5

冷冻水循环水泵

上海长征

LZW150-400B

3

台

6

冷却水循环水泵

上海长征

LZW150-250

3

台

7

补水泵

上海长征

50CDL12-15×6

2

台

8

补水泵

2

台

9

地暖循环水泵

2

台

10

板式换热器

阿玛西

A52×42

2

组

11

板式换热器

哈格诺

HV550-MQ-32

1

组

12

冷却塔

广东康明

MD-200

2

台

13

Y型管道过滤器

DN150-200

28

台

第二条中央空调系统清洗、维修保养工程内容

乙方根据甲方中央空调系统设施的实际情况，向甲方提供《维护方案及维保方案》并经甲方审核确认。严格按照甲、乙双方确定的《维护方案及维保方案》(详见合同附件-1)进行中央空调系统的维护效劳，具体为：

一、委托中央空调工程范围内冷却水系统、冷冻水系统管道清洗预膜处理，和对损坏管件、阀门的维修更换。

二、委托中央空调工程范围内各系统的定期检查和维修保养。

三、委托中央空调工程范围内各系统故障以及隐患的处理、排除。

四、委托中央空调工程范围内各系统故障以及易损件的检查、维修、更换。

五、《维护方案及维保方案》中确定的其他维护保养工作。

六、效劳期内异常情况的应急处理。

第三条中央空调系统维修保养的时间及周期

每年的供冷季和供暖季前按《维护方案及维保方案》对消防系统各设备至少进行一次全面检查维护，每月按《维护方案及维保方案》中的要求对中央空调系统进行检查维护。注：

一、月、季检查维护要求详见《维护方案及维保方案》；

二、供暖、供冷季的检查维护时间由甲乙双方具体商定；

三、在进供暖、供冷季的检查维护的当月不再进行月度检查维护。

第四条中央空调系统清洗维护保养标准

一、冷却水系统、冷冻水系统管道清洗预膜标准

1、清洗预膜药剂的选择：

所采用的清洗药剂应平安高效，能快速溶解各种水垢、锈垢、污泥等，除垢率达90%以上，且对系统设备及冷水机组无腐蚀、无损伤、无垢渣、不脱落沉淀，不堵塞管道。对人体无害、无毒，废液符合环保排放。预膜剂能在清洗干净的系统管道各处预制一层保护薄膜，起防止氧腐蚀和减缓结垢的作用。

2、质量要求与检测标准：

除垢率符合并不低于HG/T2387-92《工业设备化学清洗标准》。

2.1、除垢率及洗净率指标不低于以下标准：

设备材料

除垢率N％

洗净率B％

碳酸盐水垢

90

85

非碳酸盐水垢

70

65

锈垢

95

95

油垢

95

95

其它垢型

双方商定

双方商定

2.2、腐蚀率和腐蚀量不大地以下值：

设备材料

腐蚀率g/(㎡.h)国家标准

腐蚀量g/㎡国家标准

铁及铁合金

≤6

≤20

铜及铜合金

≤2

≤10

二、风机盘管维修保养标准：

1、检查Y型过滤，清洗Y型过滤网沉积的杂物；

2、检查进出水阀，更换关闭不严和损坏的阀门；

3、检查清洗表冷器，清理外表积尘，排除淤堵现象；

4、清洗风机叶轮积尘；

5、检查调温三速开关，调整调温三速开关与电机和电动两阀的连线正确连接并控制有效，更换损坏的开关；