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店铺租赁合同4篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方店铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的店铺出租给乙方，具体位于____________________（位置）。

2.店铺的具体面积和结构为：____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：______（如：每______支付一次，每______年支付一次等）。

3.乙方应在每个支付周期开始前______天内将租金支付给甲方。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方在租赁期内有权合理使用租赁物，但不得擅自改变店铺的结构和功能。

2.乙方在租赁期内负责维护店铺的日常维护和保养，确保店铺的正常使用。如需对店铺进行装修或改造，需事先书面申请并得到甲方的同意。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将店铺恢复原状并返还给甲方。如因乙方原因造成店铺损坏的，乙方应承担修复费用。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。

2.保证金主要用于确保乙方履行本合同约定的义务，包括但不限于租金支付、合同履行等。租赁期满或合同提前终止后，如乙方履行了所有义务，甲方应在XX个工作日内退还保证金。如乙方未履行相关义务，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和保证金。

2.甲方应确保出租的店铺权属清晰，无争议。

3.甲方应协助乙方办理相关证照和手续。如因甲方原因导致乙方无法办理相关证照和手续的，甲方应承担违约责任。

篇2

甲方（出租人）：__________

联系方式：__________

位置：__________

乙方（承租人）：__________

联系方式：__________

位置：__________

鉴于甲方拥有位于__________的店铺，愿意将其租赁给乙方使用，乙方愿意承租该店铺。为明确双方的权利与义务，达成租赁协议如下：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其位于__________的店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体范围包括店铺内的所有设施和设备。

2.乙方承诺将租赁物仅用于约定的经营目的，具体用途为：__________。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限及租金支付方式

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如需续租，双方需另行签订租赁合同。

2.租金总额为______元，支付方式及期限如下：乙方应按照每月/每季度/每年______日前支付租金______元给甲方。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付违约金______元。逾期超过____日的，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空租赁物。

三、租赁物的交付与返还

1.甲方应于合同签订后______日内将租赁物交付给乙方使用。交付时，双方应共同对租赁物的状况进行确认并签署交付确认书。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应按照合同约定的时间和状况将租赁物返还给甲方。如乙方需继续占用租赁物，应提前一个月与甲方协商续租事宜。

四、双方的义务与责任

1.甲方应保证租赁物的合法性和安全性，并承担租赁物主体结构的安全责任。因甲方原因导致的租赁物损坏，甲方应承担修复费用。

2.乙方应按时支付租金，合理使用和保护租赁物，因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担修复费用或赔偿责任。

3.乙方不得擅自改动租赁物的结构或外观，如需装修、改造等，需事先征得甲方书面同意。

4.租赁期内，乙方不得将租赁物转租、转让或用于担保等行为。如需转租，须经甲方书面同意。

五、合同的变更与解除

1.本合同的变更须