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2025年按揭房产转让与贷款提前还款服务协议

甲方（转让人）：_______

联系电话：_______

地址：_______

乙方（受让人）：_______

联系电话：_______

地址：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下按揭房产转让给乙方，并由乙方负责提前还款事宜，达成如下协议：

一、转让房产信息

1.房产坐落：_______

2.房产面积：_______平方米

3.房产产权证号：_______

4.房产原购房价：_______元

5.房产原贷款金额：_______元

6.房产原贷款银行：_______

7.房产原贷款期限：_______年

8.房产原贷款利率：_______%

二、转让价款及支付方式

1.甲方将房产转让给乙方，转让价款为_______元。

2.乙方应在签订本协议之日起_______个工作日内，将转让价款一次性支付给甲方。

3.甲方收到乙方支付的全部转让价款后，应将房产的产权证等文件交付给乙方。

三、提前还款事宜

1.乙方应在签订本协议之日起_______个工作日内，将房产原贷款银行联系，申请提前还款。

2.甲方应在乙方申请提前还款后_______个工作日内，向房产原贷款银行提供相关资料，协助乙方办理提前还款手续。

3.乙方在办理提前还款过程中，如因甲方原因导致办理失败，甲方应承担相应的法律责任。

四、违约责任

1.如甲方未按约定时间将房产的产权证等文件交付给乙方，乙方有权要求甲方支付_______元违约金。

2.如乙方未按约定时间支付转让价款，甲方有权要求乙方支付_______元违约金。

3.如乙方在办理提前还款过程中，因甲方原因导致办理失败，甲方应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（转让人）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（受让人）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________