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房地产中介公司的新型商业模式及其创新点分析

目录

一、内容概括．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．4

1.1研究背景与意义．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．4

1.1.1房地产市场发展现状．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．5

1.1.2中介行业面临的挑战．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．6

1.1.3新型商业模式研究的重要性．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．8

1.2国内外研究现状．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．11

1.2.1国外房地产中介模式分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．12

1.2.2国内房地产中介模式研究．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．13

1.2.3研究述评与展望．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．15

1.3研究内容与方法．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．16

1.3.1研究内容框架．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．17

1.3.2研究方法选择．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．20

1.3.3数据来源与分析工具．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．20

二、房地产中介行业现状分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．21

2.1行业发展历程与现状．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．22

2.1.1行业发展历程回顾．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．23

2.1.2行业规模与结构分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．25

2.1.3主要参与者与竞争格局．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．28

2.2传统中介模式特点与问题．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．29

2.2.1传统模式的主要特征．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．30

2.2.2传统模式的优势与劣势．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．31

2.2.3传统模式面临的主要问题．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．32

2.3新型商业模式兴起背景．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．34

2.3.1技术进步的影响．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．38

2.3.2消费者需求变化．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．39

2.3.3政策环境调整．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．40

三、新型房地产中介商业模式分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．42

3.1模式分类与特征．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．43

3.1.1线上平台模式．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．46

3.1.2消费者协作模式．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．49

3.1.3数据驱动模式．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．51

3.1.4服务延伸模式．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．52

3.2典型案例分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．54

3.2.1线上平台模式案例．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．54

3.2.2消费者协作模式案例．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．56

3.2.3数据驱动模式案例．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．58

3.2.4服务延伸模式案例．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．60

3.3各模式比较分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．