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土地暂时看护协议书

?甲方（土地所有者）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（土地看护方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有特定土地，现委托乙方对该土地进行暂时看护，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方平等、自愿协商，达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.土地位置：

该土地位于[土地详细地址]，其四至范围为：东至[具体方位及标识物]，南至[具体方位及标识物]，西至[具体方位及标识物]，北至[具体方位及标识物]。土地面积为[X]平方米（以实际测量为准）。

2.土地现状：

目前土地上主要有[描述土地上现有附着物、农作物等情况，如无则注明现状为空地等]。

3.看护内容：

乙方负责对上述土地进行日常看护，防止他人非法侵占、破坏土地及地上附着物，制止任何未经甲方许可的挖掘、开垦、建设等行为；注意土地及周边的安全状况，如发现安全隐患及时通知甲方；对土地上可能出现的自然灾害等情况进行初步监测和预警（如遇重大灾害应及时协助甲方采取必要措施并报告相关情况）。

二、双方权利与义务

（一）甲方权利义务

1.权利：

有权随时了解土地看护情况，要求乙方提供相关报告或说明。

对乙方的看护工作进行监督检查，如发现乙方未履行或不当履行本协议约定的义务，有权要求乙方限期整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除本协议。

2.义务：

向乙方提供关于土地的相关信息，包括土地来源、性质、使用限制等必要资料，确保乙方在看护过程中了解土地基本情况。

按照本协议约定向乙方支付看护费用。

（二）乙方权利义务

1.权利：

按照本协议约定获取看护费用。

在履行看护职责过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合，如因甲方原因导致乙方无法正常履行看护义务，乙方不承担相应责任。

2.义务：

严格按照本协议约定的看护内容和要求，认真履行看护职责，确保土地安全。

配备必要的看护人员和设备（如有需要），并保证人员具备相应的看护能力和责任心，设备能够正常使用。

妥善保管在看护过程中涉及的甲方土地及相关信息，不得泄露给任何第三方，如因乙方原因导致甲方信息泄露并造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

定期向甲方报告土地看护情况，如遇特殊情况或突发事件，应立即通知甲方，并积极采取措施进行处理，同时做好详细记录。

在看护期间，如发现土地及地上附着物有损坏或异常情况，应及时通知甲方，并配合甲方进行调查和处理。

未经甲方书面同意，乙方不得擅自将土地看护工作转包或分包给第三方。

三、费用及支付方式

1.看护费用：

甲方应向乙方支付的土地看护费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定费用，不因任何因素调整（除本协议约定的调整情形外）。

2.支付方式：

甲方应在每月[具体支付日期]前，将当月看护费用支付至乙方指定的银行账户。乙方指定账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

如甲方未按时支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停看护工作，由此造成的一切后果由甲方承担，且乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成看护工作对应的费用及违约金。

四、协议期限

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]个月。协议期满前，双方如无异议，则本协议自动延续[X]个月；如需终止协议，一方应提前[X]日书面通知另一方。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

若甲方未按照本协议约定支付看护费用，应按照本协议约定承担逾期付款违约金，并继续履行支付义务。

若甲方违反本协议约定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。例如，因甲方提供虚假信息导致乙方在看护过程中遭受损失，甲方应赔偿乙方因此产生的全部费用。

2.乙方违约责任：

若乙方未按照本协议约定履行看护职责，导致土地及地上附着物遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。如因乙方看护不力，致使土地被非法侵占或破坏，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方相应损失。

若乙方违反本协议约定，擅自将土地看护工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议