住宅楼出租合同书与住宅楼商用出租合同4篇.docxVIP

住宅楼出租合同书与住宅楼商用出租合同4篇

篇1

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方住宅楼事宜，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所有的位于___________________的住宅楼出租给乙方使用。租赁物的具体情况为：建筑面积______平方米，附属设施包括___________________等。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时向甲方支付租金。租金标准为每月______元，每年共计______元。

2.乙方应于每月的______日前支付下个月的租金。如逾期支付，乙方应按日支付逾期租金____%的滞纳金。

四、用途及承诺

1.乙方承诺租赁该住宅楼仅作为______使用。

2.乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或从事违法活动。

3.乙方应合理使用租赁物，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

五、住宅楼商用出租特别条款

1.若乙方将租赁的住宅楼用于商业经营，应取得相关营业执照并遵守商业法规。

2.乙方在商业经营过程中，应自行办理相关证照（如工商营业执照、税务登记证等），并承担相应费用。

3.乙方商用期间，应遵守消防安全、环境卫生等相关法律法规，确保不影响周边居民的正常生活。

4.乙方商用期间，应按时缴纳各项税费，并承担因商业经营产生的各项费用（如水电费、物业管理费等）。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。

2.乙方逾期支付租金或擅自改变租赁物的结构、用途的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.乙方在租赁期间因违反相关法律法规或本合同约定，给甲方造成损失的，应赔偿甲方的损失。

七、其他事项

1.租赁期间，双方应对租赁物的维修、保养等问题进行协商并达成一致意见。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：___________________ 乙方（签字）：___________________

日期：______年______月______日 日期：______年______月______日

篇2

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

位置：______________________________

联系方式：__________________________

乙方（承租方）：____________________

位置：______________________________

联系方式：__________________________

鉴于甲方拥有以下住宅楼的出租权利，乙方有意租赁该住宅楼作为居住或商业用途，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物业

1.甲方同意将其所拥有的位于__________________的住宅楼出租给乙方。

2.租赁物业的具体面积、结构、附属设施等详见本合同附录。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方应将物业归还甲方，如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季/年）支付一次租金的方式支付租金。首次租金应在租赁期开始前的______日内支付，以后每次租金应在每次租金到期前的______日内支付。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即归还物业。

四、物业使用

1.乙方应