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房管局的购房合同范本8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：

2.房屋面积为：平方米。

3.房屋用途为：住宅。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：人民币元。

2.乙方应在本合同签订之日起日内向甲方支付首付款，金额为：人民币元。剩余款项：人民币元，乙方应在本合同签订之日起年内向甲方支付。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在乙方支付首付款后日内将房屋交付给乙方。交付方式为：甲方将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

2.乙方应在接收房屋后日内对房屋进行验收。如有质量问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能在约定时间内交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付违约金，违约金为合同总价的%。甲方逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的首付款及支付利息。利息自支付首付款之日起计算，利率为中国人民银行同期贷款利率。

2.乙方如未能在约定时间内支付首付款或剩余款项，应自逾期之日起每日向甲方支付违约金，违约金为应付金额的%。乙方逾期超过日的，甲方有权解除合同。

3.如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，双方均可解除合同，互不承担违约责任。

五、其他约定事项

1.甲方应保证房屋权属清晰，无其他权利限制。如因甲方原因造成乙方无法办理房屋过户手续的，甲方应退还已支付的首付款及支付利息。利息自支付首付款之日起计算，利率为中国人民银行同期贷款利率。

2.乙方在接收房屋后，应遵守国家法律法规及相关规定，不得擅自改变房屋用途。如需装修、改造等，应事先取得甲方的同意。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：（签字/盖章）

日期：年月日

乙方（买方）：（签字/盖章）

日期：年月日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：[房屋具体位置]

2.房屋面积：[房屋面积]

3.房屋结构：[房屋结构]

4.房屋用途：[房屋用途]

5.房屋交付时间：[房屋交付时间]

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：人民币[房屋价格]元整。

2.支付方式：[支付方式]

3.支付时间：[支付时间]

三、房屋交付及验收

1.甲方应当在[交付时间]前，将房屋交付给乙方。

2.乙方应当在交付时，对房屋进行验收，并签署验收报告。如验收发现质量问题，应当及时通知甲方修复。

3.甲方应当保证交付的房屋符合合同约定，并承担修复责任。

四、违约责任及赔偿

1.甲方违约，应当承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

2.乙方违约，应当承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

3.因不可抗力导致违约的，双方应当协商解决。

五、争议解决及法律适用

1.双方因履行本合同发生争议时，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

六、合同生效及变更、解除

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.双方可以协商一致变更或解除本合同。变更或解除本合同应当签订书面协议。协议未生效前，原合同继续有效。协议生效后，原合同即行终止。如因一方违约导致合同解除的，违约方应当承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的实际损失。因不可抗力导致合同解除的，双方应当协商解决。

3.法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续的，依照其规定办理。如因未办理相关手续导致合同无效的，过错方应当承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的实际损失。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

日期：[日期]

乙方（签字/盖