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民房租赁协议与民房租赁合同4篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

一、协议目的

本协议旨在明确甲方和乙方在民房租赁过程中的权利和义务，确保双方权益得到保障。

二、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的民房出租给乙方，具体位置位于：_________。

2.乙方承租的房屋类型为：_________，建筑面积为：_________平方米。

三、租赁期限

1.租赁期限为：_________年，自：_________年：_________月：_________日起至：_________年：_________月：_________日止。

2.租赁期限届满后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

四、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，具体金额为：_________元/月，支付方式为：_________。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期支付，则应按日计付滞纳金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应定期对房屋进行维护，确保房屋安全、整洁、卫生。如因乙方维护不当导致房屋损坏，应由乙方承担相应的维修费用。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全、整洁、卫生。如发现房屋存在安全隐患或卫生问题，甲方有权要求乙方立即整改。

六、违约责任

1.乙方如未按照协议约定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付欠款，并按日计付滞纳金。如乙方逾期支付租金超过30日，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如擅自改变房屋结构和用途，甲方有权要求乙方立即恢复原状，并承担相应的违约责任。如因此导致房屋损坏，乙方应承担相应的维修费用。

3.甲方如未按照协议约定交付房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。如因此导致乙方无法正常使用房屋，甲方应赔偿乙方的相应损失。

4.甲方如擅自收回房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。如因此导致乙方无法正常使用房屋，甲方应赔偿乙方的相应损失。

七、协议解除与终止

1.本协议在以下情况下可以解除：双方协商一致的。因不可抗力致使不能实现协议目的的。乙方严重违约的。其他法律、法规规定可以解除的情况。

2.协议解除后，双方应友好协商解决相关事宜。如因乙方违约导致协议解除，乙方应承担相应的违约责任。如因甲方违约导致协议解除，甲方应赔偿乙方的相应损失。

3.协议终止后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如因乙方维护不当导致房屋损坏，应由乙方承担相应的维修费用。

八、争议解决方式

1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他部分。

九、其他约定事项

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.如有其他特殊约定，请在本协议中注明。

甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就民房租赁事宜达成如下协议：

一、协议目的

本协议旨在明确甲乙双方在民房租赁过程中的权利和义务，确保双方的合法权益得到保障。

二、协议内容

1.租赁房屋信息

甲方将其所有的民房出租给乙方，房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。乙方已对房屋进行了实地查看，并对房屋的结构、设施及周围环境表示满意。

2.租赁期限

本协议自_________年_________月_________日起生效，至_________年_________月_________日止。租赁期满后，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其设施处于良好状态。

3.租金及支付方式

乙方应按照以下方式向甲方支付租金：_________。乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

4.房屋使用及管理

乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。乙方应妥善管理房屋及其设施，如因管理不善造成损坏或丢失，应承担相应的