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土建施工合同协议书

?甲方（发包方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（承包方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方拟进行[具体项目名称]的土建工程施工，乙方具备完成该工程的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将该土建工程发包给乙方施工事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：[具体项目名称]土建工程

2.工程地点：[详细地址]

3.工程内容及规模：

包括但不限于场地平整、基础工程（如地基处理、桩基工程等）、主体结构施工（如混凝土工程、钢筋工程、砌体工程等）、屋面及防水工程、内外墙装饰装修工程、楼地面工程、水电安装工程等，具体以施工图纸及工程清单为准。

工程规模为[建筑面积、层数等具体规模指标]。

4.工程立项批准文号：[如有请注明]

5.资金来源：[如自筹、贷款等]

二、工程承包范围

乙方承包的范围为上述工程内容及规模中所涵盖的全部土建工程施工，包括但不限于以下具体工作：

1.按照施工图纸及设计变更要求，完成所有土建分项工程的施工，确保工程质量符合国家及地方现行相关标准和规范。

2.负责施工现场的临时设施搭建、材料堆放及机械设备停放场地的规划和布置。

3.承担施工过程中所需的全部人工、材料、机械设备、周转材料等费用，但甲方供应的材料除外（如有）。

4.配合甲方及其他相关单位进行工程竣工验收工作，负责整理和提交工程竣工资料。

三、合同工期

1.开工日期：本工程计划于[预计开工日期]开工，具体以甲方下达的书面开工通知为准。

2.竣工日期：本工程预计于[预计竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]日历天。

3.工期延误：

因甲方原因导致工期延误的，经甲方确认后，工期相应顺延，并由甲方承担乙方因此增加的费用。

因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应承担合同解除给甲方造成的全部损失。

因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，双方应协商解决工期顺延事宜，互不承担违约责任。

四、质量标准

1.本工程的质量标准为达到国家现行的施工验收规范及质量检验评定标准的合格等级。

2.乙方应建立健全质量管理体系，严格按照施工图纸、施工规范及操作规程组织施工，确保工程质量。

3.在施工过程中，甲方有权对工程质量进行监督检查，乙方应积极配合。如发现质量问题，乙方应立即整改，直至符合要求。因乙方原因造成质量事故的，乙方应承担全部责任，负责返工处理并承担因此增加的费用，延误的工期不予顺延。

4.工程竣工后，乙方应按照国家及地方有关规定提交工程质量验收报告，并配合甲方组织相关单位进行竣工验收。如工程质量不符合要求，乙方应负责无偿返修，直至通过验收为止，由此造成的工期延误及费用增加由乙方承担。

五、合同价款及支付方式

1.合同价款：本合同暂定总价为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。最终合同价款以实际完成的工程量及双方认可的结算单价为准进行结算。

2.结算单价：

对于合同约定的固定单价项目，结算单价按照合同单价执行。

对于合同未约定单价的项目，结算单价按照以下方式确定：参照施工期间当地建设工程造价管理部门发布的同期同类工程价格信息，并结合市场行情，双方协商确定。

3.支付方式：

工程预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同暂定总价的[X%]作为工程预付款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。

工程进度款：乙方每月[X]日前向甲方提交当月已完工程量报告，经甲方审核确认后，于次月[X]日前支付当月已完工程量价款的[X%]。

工程竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至合同结算总价的[X%]。

工程竣工结算完成后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至结算总价的[X%]。

剩余结算总价的[X%]作为工程质量保证金，质保期届满后无质量问题，甲方在[X]个工作日内无息返还给乙方。

4.乙方应在每次申请工程款支付前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项，且不承担任何违约责任。

六、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利：

有