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政府回购商品房合同范本6篇

篇1

甲方（政府）：_________

乙方（开发商）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方回购乙方商品房事宜，达成如下协议：

一、回购商品房的基本信息

1.商品房名称：_________

2.商品房位置：_________

3.商品房面积：_________平方米

4.商品房单价：_________元/平方米

5.商品房总价：_________元

二、回购条件

1.乙方已依法取得商品房的产权证明，并保证产权清晰、无争议。

2.商品房已竣工验收，并符合相关质量标准和安全标准。

3.乙方同意将商品房交付给甲方，并办理产权过户手续。

三、回购价格及支付方式

1.甲方回购商品房的价格为：_________元。该价格已包含商品房的全部价款及相关税费。

2.甲方应在签订本合同后，向乙方支付回购款的50%作为预付款，即：_________元。剩余50%的回购款，即：_________元，甲方应在办理完产权过户手续后支付。

四、交付与过户

1.乙方应在收到预付款后，将商品房交付给甲方，并办理相关的物业交接手续。

2.甲方应在支付完剩余回购款后，与乙方共同办理产权过户手续。过户过程中产生的相关税费由甲方承担。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定时间支付回购款，则乙方有权要求甲方按照未支付款项的日万分之五支付违约金。若甲方逾期支付超过30日，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照合同约定时间交付商品房或办理物业交接手续，则甲方有权要求乙方按照未交付部分的日万分之五支付违约金。若乙方逾期交付超过30日，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲乙双方在办理产权过户过程中，如因一方原因导致过户未能按时完成，则过错方应承担相应的违约责任。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。

3.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（政府）：_________

乙方（开发商）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方回购乙方商品房事宜，达成如下协议：

一、回购商品房的基本信息

1.房屋位置：_________。

2.房屋面积：_________平方米。

3.房屋户型：_________。

4.房屋价格：_________元/平方米。

5.房屋总价：_________元。

二、回购商品房的目的

甲方回购乙方商品房的目的是为了保障和改善民生，解决居民住房问题，促进房地产市场健康发展。

三、回购商品房的流程

1.乙方将回购商品房的相关资料提交给甲方。

2.甲方对资料进行审核。

3.审核通过后，双方签订回购协议。

4.甲方按照协议约定的方式支付回购款项。

5.乙方按照协议约定的时间交付回购商品房。

四、回购商品房的双方权利义务

1.甲方有权要求乙方提供回购商品房的相关资料，并审核资料的真实性、准确性和完整性。

2.甲方应当按照协议约定的方式支付回购款项，确保支付及时、准确。

3.乙方应当确保回购商品房的产权清晰、无纠纷，且符合甲方回购要求。

4.乙方应当积极配合甲方完成回购流程，提供必要的支持和协助。

五、违约责任

1.如果甲方未按照协议约定的方式支付回购款项，或者未在规定时间内完成审核流程，视为甲方违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.如果乙方提供的回购商品房资料不真实、不准确或存在纠纷，视为乙方违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决方式

如果甲、乙双方在回购商品房过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方可以向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应当遵守相关法律法规和程序规定