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开发商移交物业协议通用7篇

篇1

甲方（开发商）：_________，统一社会信用代码：_________

乙方（物业公司）：_________，统一社会信用代码：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将物业项目移交给乙方管理相关事宜，达成如下协议：

一、物业项目基本情况

物业项目名称：_________

物业项目位置：_________

物业项目规模：_________

二、移交内容

1.甲方将物业项目的物业管理权移交给乙方，包括但不限于房屋管理、设备维护、绿化养护、保洁服务、安保服务等内容。

2.甲方应确保移交前物业项目的各项设施设备运行正常，并符合国家相关标准。如存在重大安全隐患或严重故障，应及时告知乙方，并承担相应责任。

3.甲方应协助乙方办理物业项目的相关证照和手续，确保乙方的物业管理活动合法合规。

三、移交时间

移交时间：_________年_________月_________日。甲方应在移交日前将物业项目的物业管理权移交给乙方，并协助乙方完成相关交接工作。

四、费用及支付方式

1.甲方应支付乙方一定的物业管理费用，具体费用及支付方式如下：_________。

2.甲方应确保移交前物业项目的各项费用已结清，如存在未结清的费用，应及时告知乙方，并承担相应责任。

五、权利义务

1.甲方应尊重乙方的物业管理权，不得随意干涉乙方的正常工作。同时，应积极配合乙方的工作，共同维护物业项目的正常运行。

2.乙方应按照国家法律法规和本协议的规定，认真履行物业管理职责，确保物业项目的各项设施设备运行正常，为业主提供优质的物业服务。

3.乙方应建立健全的财务管理制度，确保物业管理费用的合理使用和透明支出。同时，应定期向甲方提交财务报告，接受甲方的监督和管理。

六、违约责任

1.甲方如未按照本协议的规定履行相关义务，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

2.乙方如未按照本协议的规定履行物业管理职责，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

七、争议解决

甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（开发商）：_________（签字盖章）

日期：_________年_________月_________日

乙方（物业公司）：_________（签字盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（开发商）：XXXX房地产开发有限公司

乙方（物业公司）：XXXX物业管理有限公司

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方开发的物业项目移交乙方管理事宜，达成如下协议：

一、物业项目基本情况

本协议所涉及的物业项目位于XXXX，具体包括但不限于以下物业：

1.住宅小区：包括高层住宅、多层住宅及配套设施。

2.商业用房：包括沿街商铺、商场、办公楼等。

3.公共设施：包括道路、广场、停车场、绿化带等。

二、移交物业的范围和内容

1.范围：甲方开发的上述物业项目。

2.内容：包括但不限于以下内容：

物业项目的主体结构、配套设施及设备。

物业项目的相关文件、资料及数据。

甲方已收取的物业管理费、维修基金等费用。

甲方已签订的与物业项目相关的合同、协议等文件。

三、移交物业的时间和方式

1.时间：本协议签订之日起XX个工作日内完成移交。

2.方式：甲乙双方共同进行现场移交，并签署移交清单。

四、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

保证移交物业的合法性和完整性。

提供物业项目的相关文件、资料及数据。

协助乙方熟悉物业项目的具体情况，并提供必要的支持和指导。

2.乙方的权利和义务：

对移交物业进行全面检查和验收，确保物业项目的质量和安全。

接收甲方移交的物业及相关费用，并签署移交清单。

根据相关法律法规及甲方提供的文件，制定物业管理方案和服务标准。

负责物