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办公楼租房合同模板5篇

篇1

出租方：__________，以下简称甲方

承租方：__________，以下简称乙方

根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方办公楼事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的办公楼位于__________，建筑面积为__________平方米。该房屋已具备出租条件，用途为__________。

二、租赁期限

租赁期为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。在租赁期满前，双方可通过协商续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为__________元（大写：__________元整）。租金支付方式可选择一次性支付或分期支付，具体支付时间由双方协商确定。

2.税费：租赁期内所产生的各项税费由乙方承担，甲方负责代缴。

四、保证金

1.乙方需在签订合同时向甲方缴纳保证金，保证金金额为__________元（大写：__________元整）。保证金主要用于确保乙方在租赁期内能够按时支付租金和遵守租赁协议。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复原状并交还甲方，如无欠款或违约行为，甲方将退还乙方保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设设施，需事先得到甲方的书面同意。

2.乙方应按时支付水、电、气等公共事业费用，并遵守物业管理的相关规定。

3.乙方在租赁期内需保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内从事违法活动。

六、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或房屋条件不符合租赁要求，需承担相应的违约责任。

2.乙方如未按时支付租金或违反租赁协议规定，需承担相应的违约责任。甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

七、合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同并收回房屋：

擅自改变房屋的结构和功能。

擅自转租、转让或转借房屋。

拖欠租金或公共事业费用。

在房屋内从事违法活动。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

未按时交付房屋或房屋条件不符合租赁要求。

擅自干扰乙方的正常经营或工作。

八、争议解决

如双方在租赁过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如需公证，公证费用由乙方承担。公证机关为甲方所在地公证处。公证费按照公证机关的规定执行。

篇2

出租方：XXX，以下简称甲方

承租方：XXX，以下简称乙方

根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋及用途

1.甲方将位于XXX的办公楼出租给乙方，作为乙方办公使用。

2.乙方承租的房屋总面积为XX平方米，其中办公室XX平方米，会议室XX平方米，员工休息区XX平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方承租的房屋年租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在租赁期满前XX个月一次性支付下一年度的租金。若乙方逾期未支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期内需承担物业管理费、水电费等各项费用。物业管理费按每月每平方米XX元计算，水电费按实际用量计算。乙方应在每月的第一个工作日向物业管理公司支付上述费用。

2.乙方在租赁期满前XX个月一次性支付下一年度的物业管理费。若乙方逾期未支付物业管理费，物业管理公司有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、出租方的权利义务

1.甲方有权监督乙方承租房屋的使用情况，确保房屋不被擅自改动或损坏。若乙方违反租赁合同规定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.甲