地块产权分割协议书.docxVIP

地块产权分割协议书

?甲方（转让方）：

姓名：__________________性别：______身份证号：______________________

地址：__________________联系电话：______________________

乙方（受让方）：

姓名：__________________性别：______身份证号：______________________

地址：__________________联系电话：______________________

鉴于甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就位于[地块详细地址]，面积为[X]平方米的地块（以下简称该地块）产权分割事宜达成如下协议：

一、地块基本情况

1.地块位置：该地块位于[具体地理位置]，其四至为：东至[相邻地块名称或道路]，南至[相邻地块名称或道路]，西至[相邻地块名称或道路]，北至[相邻地块名称或道路]。

2.地块面积：经专业测量机构测量，该地块总面积为[X]平方米。

3.地块用途：该地块规划用途为[具体用途，如住宅、商业、工业等]。

4.土地性质：该地块土地性质为[国有土地或集体土地]，取得方式为[出让、划拨等]，土地使用年限自[起始日期]起至[终止日期]止。

二、产权分割方式及具体分割情况

1.分割方式：双方同意按照[具体分割方式，如按面积比例、按方位等]对该地块的产权进行分割。

2.具体分割情况

甲方分得地块：位于该地块[具体方位描述，如东北部分]，面积为[X]平方米，其四至为：东至[相邻地块名称或道路]，南至[相邻地块名称或道路]，西至[与乙方地块的分界线描述]，北至[相邻地块名称或道路]。

乙方分得地块：位于该地块[具体方位描述，如西南部分]，面积为[X]平方米，其四至为：东至[与甲方地块的分界线描述]，南至[相邻地块名称或道路]，西至[相邻地块名称或道路]，北至[相邻地块名称或道路]。

三、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

有权按照本协议约定取得其分得地块的产权。

对其分得地块享有占有、使用、收益和处分的权利，但应遵守法律法规及本协议的相关规定。

在产权分割过程中，有权要求乙方配合办理相关手续。

2.义务

确保其提供的关于该地块的相关信息真实、准确、完整，不存在任何隐瞒、欺诈等行为。

按照本协议约定及相关法律法规的要求，积极协助乙方办理其分得地块的产权变更登记手续，承担因办理产权变更登记手续所需的应由甲方承担的费用，包括但不限于契税、印花税、登记费等。

在产权分割完成后，不得干扰乙方对其分得地块的正常使用和经营活动。

对本协议中涉及的甲方分得地块的相关信息负有保密义务，未经乙方书面同意，不得向任何第三方披露。

（二）乙方权利与义务

1.权利

有权按照本协议约定取得其分得地块的产权。

对其分得地块享有占有、使用、收益和处分的权利，但应遵守法律法规及本协议的相关规定。

在产权分割过程中，有权要求甲方配合办理相关手续。

2.义务

确保其提供的关于受让该地块产权的相关资料真实、合法、有效，具备受让该地块产权的资格和能力。

按照本协议约定及相关法律法规的要求，积极协助甲方办理甲方分得地块的产权变更登记手续，承担因办理产权变更登记手续所需的应由乙方承担的费用，包括但不限于契税、印花税、登记费等。

在产权分割完成后，不得干扰甲方对其分得地块的正常使用和经营活动。

对本协议中涉及的乙方分得地块的相关信息负有保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。

四、产权变更登记手续

1.双方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，共同向当地土地管理部门及相关不动产登记机构申请办理该地块产权分割及变更登记手续。办理产权变更登记手续所需提交的文件及资料，双方应按照土地管理部门及不动产登记机构的要求及时提供并确保真实、准确、完整。

2.土地管理部门及不动产登记机构对申请文件及资料进行审核后，如提出需要补充或修改的意见，双方应在接到通知后的[X]个工作日内完成补充或修改，并重新提交审核。

3.因一方原因导致产权变更登记手续延误或无法办理的，由该方承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。

五、费用承担

1.办理该地块产权分割及变更登记手续所需缴纳的各项税费，按照法律法规的规定及双方的约定，由双方各自承担应承担的部分。

2.在产权分割过程中，因进行测量、评估等产生的费用，由双方按照产权分割的面积比例分担。

六、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法按时取得其分得地块的产权或遭受其他损失的，甲方应承担违