漳州市建设项目日照分析技术规则.docVIP

PAGE7

漳州市中心城区建筑工程日照分析

技术管理规则

第一条为规范漳州市中心城区建设项目的日照分析工作，根据《中华人民共和国物权法》、《城市规划编制办法》、《建筑日照计算参数标准》、《城市居住区规划设计规范》、《福建省城市规划管理技术规定》、《〈福建省城市规划管理技术规定〉漳州市中心城区实施细化规则》（简称《实施细则》），结合本市实际，制定本规则。

第二条日照分析是指具有相关资质（甲级城市规划设计或甲级建筑设计资质）的专业技术部门，就规划或建设项目中的建筑对周边现状、拟建、规划日照分析对象可能产生的日照影响，或拟建、规划日照分析对象可能受到周边现状、拟建建筑的日照影响，采用经国家相关部门鉴定合格的日照分析软件进行分析，并编制《日照分析报告》，以作为规划主管部门规划审批、审查依据之一。

第三条本规则适用于漳州市中心城区报批的建设项目，其他各县市可参照执行。对居住及文教卫生类建筑可能造成日照遮挡影响的建设项目均需进行日照分析，具体日照遮挡情况主要分为以下几种：

1、拟建建筑对附近已建、在建或已通过审批待建的居住及文教卫生类建筑产生的遮挡影响；

2、拟建建筑对同一方案中拟建的居住及文教卫生类建筑产生的日照遮挡影响；

3、周围已建、在建或已通过审批待建的建筑对拟建居住及文教卫生类建筑产生的日照遮挡影响。

4、现状建筑自身遮挡或建筑组群自身之间遮挡，使全天有效日照时间不满足日照标准的建筑，新建建筑使其日照情况进一步恶化，仍需进行恶化情况的分析。

第四条建设工程设计方案调整中，涉及建筑高度、建筑体量、总平位置、±0.00、外立面、户型、功能、窗户等可能引起日照影响变化的变更，应随调整方案重新报送日照分析报告。

第五条日照分析对象

1、居住类：包括住宅建筑，老年人居住建筑，残疾人住宅，酒店式公寓，集体宿舍，大学和中、小学学生宿舍等。

2、文教卫生类：包括中、小学校教学楼的普通教室，幼儿园、托儿所的生活活动用房及室外活动场地，医院病房楼的病房，疗养院的疗养用房。

第六条各类建筑、活动场地的日照应符合以下要求：

1、住宅建筑：每户至少有一个居室大寒日的有效日照不低于3小时。当现状住宅（以户为单位）原有效日照低于大寒日3小时的，该户原最大的有效日照时间作为其日照标准，应满足至少有一个居室大寒日的有效日照不低于该标准。

2、集体宿舍，大、中、小学校学生宿舍，酒店式公寓：每栋至少有半数以上的居室，应能获得同住宅建筑相同的日照标准。

敬老院、养老院、老人公寓等老年人居住建筑和残疾人住宅的居室冬至日有效日照不低于2小时。

4、托儿所、幼儿园的生活活动用房：冬至日底层有效日照不低于3小时；室外活动场地应保证有一半以上的活动场地面积冬至日日照不少于连续2小时。中、小学普通教室：冬至日有效日照不低于2小时。

5、医院、疗养院：每幢大楼半数以上的病房和疗养室冬至日有效日照不低于2小时。

6、历史文化街区等特殊区域或地块内，当含上述建筑功能时其日照标准以政府批复的规划为准。

7、旧区内改建的项目内新建住宅日照标准为不低于大寒日2小时，旧区范围按《实施细则》的要求界定，特殊地块以市政府批复的控制性详细规划为准。

8、拟建建筑周边受遮挡的住宅建筑属于规划确定实施改造的旧屋毗邻区时,对现有建筑遮挡可不执行上述标准，应根据地块改造规划的用地性质和指标进行控制。

9、于《福建省城市规划管理技术规定》实施前已获批准的建设工程设计方案需进行调整的，应按新标准执行。

10、已由城市管理行政执法部门作出拆除决定的违章建筑，不考虑其日照要求。

11、居民同意放弃日照权益，应出具书面意见，可不考虑其日照要求。

第七条日照分析参数要求

1、漳州市中心城区经纬度：东经117°39′，北纬24°31′。

2、日照基准年为公元2001年。

3、有效时间带：真太阳时大寒日8：00-16：00，冬至日9：00-15：00。

4、时间计算精度：不应大于1分钟。

5、时间统计方式：采用累计日照，可计入的最小连续日照时间不小于5分钟。

6、采样点间距：采样点间距不超过0.6米×0.6米。

7、计算受影面：距离室内地坪0.9米高的外墙位置；场地为地面标高。落地窗、凸窗应以虚拟的窗台面位置为计算起点。（如图1）

图1

8、窗户计算宽度：窗户宽度小于等于1.80m的窗户，应按实际宽度计算，且窗户宽度不应小于1.2m。宽度大于1.80米的窗户，可选取日照有利的1.80米宽度计算（如图2）。

图2

第八条日照分析主客体范围的确定

1、日照分析客体建筑是指在拟建建筑的客体范围内，应做日照分析的居住或文教卫生类建筑。

日照分析客体建筑对象和范围的确定应符合以下要求：

拟建建筑位于《实施细则》划定的旧区内，按拟建建筑高度1.2倍的扇形阴影范围确定；其他地区，按拟建建筑高度1.4倍