第六节 公积金.pdfVIP

堂

第六节公积金学

经过一段时间的学习，你已经掌握了五险一金中五险的相关知识点，接下来呢，

牛

你即将听到的是关于公积金的部分，关于公积金，大家可能会有下面这些问题：

启

1.什么是公积金？我公积金账户里的钱是从哪里来？

2.我要买房了，可以用公积金干什么呢？

3.如果不买房，公积金还能有别的用处吗？

4.我们公司只有五险，没有公积金，这样合理吗？

堂

5.我现在辞职在家，可以把公积金取出来吗？

学

part1什么是公积金？

我们通常所说的“五险一金”的“一金”就是指公积金，“公积金”也叫“住房

牛

公积金”。

启

是不是一听名字，就知道和房子有关呢？对，你想得没错，既然有住房两个字，

那公积金就和我们生活中最重要的一个事物——房子紧密相关。

住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营

堂

企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工存缴

学

的长期住房储金。牛

住房公积金由个人和单位按照同等比例共同缴纳。城市不同，缴纳比例也有差异。

不过，公积金并不像医疗保险和养老保险一样有统筹账户，单位和个人缴纳的部分全

启

部进入个人账户。

堂

学

牛

启

堂

学

这里可能有人要问了：长期住房储金到底是个啥？这个住房公积金到底可以派什么

牛

用场？先别急，我们慢慢往下说。

启

part2我要买房了，可以用公积金干什么呢？

如果你要买房了，具体可以用公积金干什么呢？

如果你买房了，准备交购房款，一般有三种情况：全款，申请公积金贷款，申请

堂

商业贷款。学

接下来，我们分三种情况来说明公积金在买房中的用途。

如果你是全款买房的土豪，也不要浪费自己的公积金，可申请一次性提取，用于

牛

抵扣房款；启

如果你计划申请公积金贷款，那简直再适合不过啦。

以北京5年以上贷款为例，公积金贷款利率首套3.25%，额度上限120万；二

套上浮10%后3.58%，额度上限80万；

银行商业贷款基准利率4.9%，最高上浮20%，直奔5.88%，公积金贷款一下就

少了2个百分点；公积金贷款可以申请30年，而商贷一般到不了30年；

公积金最多可贷出房价的90%，商