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精装修房出租合同书6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其精装修房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，签订本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于[房屋位置]。该房屋为精装修房屋，面积为[房屋面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。若乙方需继续承租，应在租赁期满前XX个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

租金为每月[租金金额]元，于每月的第一个工作日支付。乙方应按时足额支付租金，否则需按每日XX‰的标准支付滞纳金。

四、保证金

乙方需向甲方支付保证金[保证金金额]元，作为承租房屋的担保。租赁期满或合同解除后，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应退还保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应爱护房屋及其内部设施，不得擅自改动房屋结构或拆除房屋设备。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应保持房屋的清洁卫生，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应注意安全使用房屋及其设备，因乙方原因导致的人身伤害或财产损失，由乙方自行承担。

4.乙方不得将房屋转租或借给他人使用，否则视为违约。

六、违约责任

1.甲方若违反合同约定，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方若违反合同约定，应赔偿由此给甲方造成的全部损失，包括但不限于租金损失、装修损失等。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应按时返还房屋。若乙方逾期未返还房屋，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

七、争议解决

本合同的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

签订日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其精装修房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，签订本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

甲方房屋（以下简称该房屋）位于[房屋位置]。该房屋为精装修房屋，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米，使用面积为[使用面积]平方米。该房屋所有权证证书编号为[房产证编号]。甲方将该房屋出租给乙方，作为[租赁用途]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方承租该房屋，需向甲方支付租金。租金按年计算，每年租金为人民币[年租金金额]元（大写：[年租金金额汉字大写]）。

2.支付方式：乙方应在租赁期满前一个月向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期未支付租金，甲方有权要求乙方按日计算支付滞纳金。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]）。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务和责任。

2.租赁期满，若乙方无违约行为，保证金将全额退还。若乙方存在违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应妥善使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰或添加设备，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水电费、物业管理费等因居住而产生的费用。乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借他人使用。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的安全和合理使用。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或滞纳金，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金，并有权解除本合同。

2.乙方如有擅自改变房屋结构、转租或转借他人使用等行为，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方恢复原状，并有权解除本合同。

3.甲方如未能按时交付房屋或提供必要的设施和服务，应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方承担相应的损失赔偿责任。

七、合同解除与终止