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买房定金协议
2025年买房定金协议
甲方（出售方）：
姓名：__________身份证号：__________
联系地址：__________联系电话：__________
乙方（购买方）：
姓名：__________身份证号：__________
联系地址：__________联系电话：__________
鉴于乙方有意购买甲方名下位于__________（房屋地址，具体到门牌号、楼层及房号）的房屋（以下简称“该房屋”），经双方友好协商，就乙方支付定金事宜达成如下协议：
一、定金金额
乙方为表示购买该房屋的诚意，自愿向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。
二、支付方式
乙方应在本协议签订之日起______个工作日内，将定金以______（现金/银行转账等方式）支付至甲方指定的以下账户：
开户银行：__________
账户名称：__________
账号：__________
三、双方权利义务
1.甲方保证该房屋产权清晰，无任何产权纠纷及债权债务纠纷，未被查封、抵押等限制交易的情况。如因甲方原因导致该房屋无法正常交易，甲方应双倍返还乙方定金。
2.乙方支付定金后，享有在本协议约定的期限内与甲方协商签订《房屋买卖合同》的权利。若乙方在约定时间内无故不与甲方签订合同，甲方有权没收定金。
3.自定金支付之日起至《房屋买卖合同》签订前，甲方不得将该房屋另行出售给第三方，否则应承担违约责任，向乙方双倍返还定金。
四、《房屋买卖合同》的签订
双方约定在______年______月______日前，在______（具体地点）协商签订《房屋买卖合同》。合同条款应包括但不限于房屋价格、付款方式、交房时间、过户手续办理等内容，具体以双方协商一致为准。
五、违约责任
1.若因不可抗力因素导致本协议无法履行或《房屋买卖合同》无法签订，双方互不承担违约责任，甲方应将定金无息退还乙方。
2.除不可抗力外，任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。
六、争议解决
如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款
1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：__________
日期：______年______月______日
乙方（签字/盖章）：__________
日期：______年______月______日
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