物业管理场地租赁合同终止及服务移交协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业管理场地租赁合同终止及服务移交协议

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、合同终止说明

1.合同终止原因

本物业管理场地租赁合同，因______原因（具体原因），经双方协商一致，决定终止。

2.合同终止时间

本合同自______年______月______日起终止。

二、服务移交

1.服务移交内容

乙方在合同终止后，应将物业管理场地及设施设备的维护和管理权移交给甲方。

乙方应确保移交时场地及设施设备处于良好状态，并符合相关法律法规和物业管理规定。

2.服务移交方式

乙方应在合同终止前______个工作日内，将场地及设施设备清单、维护记录等相关资料移交给甲方。

乙方应陪同甲方进行现场验收，确保移交内容完整无误。

三、费用结算

1.费用结算时间

乙方应在合同终止前______个工作日内，向甲方结清租赁期间产生的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费等。

2.费用结算方式

双方协商确定费用结算方式，如银行转账、现金支付等。

四、其他约定

1.保密条款

双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.争议解决

双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的场地进行合理使用和管理，确保场地安全、整洁。

有权在合同终止后收回场地，并要求乙方按照约定进行场地清理和恢复原状。

义务：

在合同有效期内，甲方应保证场地租赁条件的稳定，不得无故提高租金或改变租赁条件。

应按照合同约定提供必要的物业管理服务，确保乙方正常使用场地。

2.乙方权利与义务

权利：

在合同有效期内，乙方有权按照约定使用租赁场地，并享有场地使用期间的合法权益。

如因甲方原因导致合同终止，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

义务：

乙方应按照合同约定合理使用场地，不得擅自改变场地用途或结构。

乙方应保持场地清洁，并承担场地使用期间产生的合理费用。

六、服务移交

1.服务移交内容

乙方在合同终止后，应将场地及附属设施设备的维护和管理权移交给甲方。

乙方应确保移交时场地及设施设备处于良好状态，并符合相关法律法规和物业管理规定。

2.服务移交方式

乙方应在合同终止前______个工作日内，将场地及设施设备清单、维护记录等相关资料移交给甲方。

乙方应陪同甲方进行现场验收，确保移交内容完整无误。

七、费用结算

1.费用结算时间

乙方应在合同终止前______个工作日内，向甲方结清租赁期间产生的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费等。

2.费用结算方式

双方协商确定费用结算方式，如银行转账、现金支付等。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于搬迁费用、损失赔偿等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付欠租及违约金。

如乙方擅自改变场地用途或结构，应承担由此造成的损失及违约责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本物业管理场地租赁合同终止及服务移交协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方