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个人房屋租赁合同(标准)6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，达成如下协议：

一、租赁房屋

1.甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租该房屋后，应对房屋进行妥善使用和管理，不得擅自改变房屋的结构和功能。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满后，如双方继续合作，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币XX元/月。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，不得拖欠。

四、押金及保证金

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付押金人民币XX元。

2.押金用于保证乙方在租赁期限内履行租赁合同的责任和义务。

3.租赁期限届满后，如乙方无违约行为，押金应退还给乙方。

五、租赁期间费用及税金

1.租赁期间的水电费、物业管理费、取暖费、燃气费等均由乙方承担。

2.乙方应按时缴纳上述费用，如因乙方原因造成费用逾期或拖欠，乙方应承担相应的违约责任。

3.甲方应在收到乙方租金后，向乙方提供正规的发票或收据。

六、违约责任

1.如乙方在租赁期限内擅自改变房屋的结构和功能，应承担相应的违约责任。

2.如乙方拖欠租金或相关费用，应承担相应的违约责任。

3.如因乙方的违约行为导致租赁合同无法继续履行，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

七、合同解除与终止

1.租赁期限届满后，双方的权利和义务自然终止。

2.租赁期限内，如双方协商一致，可以解除租赁合同。但应提前通知对方并处理好相关事宜。

3.租赁期限内，如因不可抗力或政府政策等因素导致房屋无法继续出租，双方应友好协商解决。如协商不成，可依法终止合同。

八、其他约定事项

1.租赁期间内，甲方应保证房屋及其附属设施处于安全和可用的状态。如因甲方原因造成房屋损坏或无法正常使用，甲方应承担相应的责任。

2.租赁期间内，如双方发生争议或纠纷，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

出租方（甲方）：[XXXXX]（签字/盖章）

承租方（乙方）：[XXXXX]（签字/盖章）

篇2

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[房屋位置]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋内部设施包括[设施描述]，水电暖齐全。

3.房屋用途为居住，乙方不得将房屋用于其他用途。

二、租赁期限

1.租赁期为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，按季支付。

2.乙方应当在每个季度的第一天向甲方支付当季度的租金。

3.乙方支付租金时，甲方应当向乙方出具合法有效的收据。

四、保证金

1.乙方应当在签订合同时向甲方交纳人民币[保证金金额]元的保证金。

2.保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同义务，如乙方违反合同约定，甲方有权扣除保证金作为违约金。

3.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应当返还保证金。

五、维修责任

1.甲方应当保证房屋及其内部设施的安全使用，因甲方过错导致房屋及其内部设施损坏的，甲方应当承担赔偿责任。

2.乙方在使用过程中导致房屋及其内部设施损坏的，乙方应当承担赔偿责任。

3.甲方可以委托专业维修单位对房屋及其内部设施进行维修保养，相关费用由甲方承担。

六、违约责任

1.甲方和乙方应当全面履行租赁合同义务，如一方违约，违约方应当向守约方支付违约金人民币[违约金金额]元。

2.乙方逾期支付租金的，甲方有权要求乙方按照每逾期一日支付人民币[滞纳金金额]元的标准支付滞纳