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山东省二手房买卖合同自行成交版9篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的二手房，达成如下协议：

第一条：房屋基本情况

甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于山东省XX市XX区XX路XX号，该房屋所在楼层为XX层，建筑面积为XX平方米，房屋用途为XX，房屋结构为XX结构。该房屋已取得《房屋所有权证》，产权年限为XX年。

第二条：房屋成交价格

该房屋的成交价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包含房屋的附属设施、设备以及房屋内部的装修等。乙方已对该房屋的周边环境、设施、布局等情况进行了充分了解，自愿购买该房屋。

第三条：付款方式

乙方需在签订本合同时支付定金人民币XX元（大写：XX元整）给甲方。剩余房款人民币XX元（大写：XX元整）在甲方将房屋交付给乙方并完成过户手续后一次性支付。具体支付方式由双方协商确定。

第四条：交付与过户

甲方需在签订本合同后XX日内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理过户手续。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。甲方需在交付房屋前确保房屋的水、电、气、物业等费用已全部结清。

第五条：违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，未能按时交付房屋或协助乙方完成过户手续，需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方如违反本合同的约定，未能按时支付房款或完成过户手续，需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

第六条：其他约定

1.该房屋内的家具、家电等附属设施、设备以及房屋内部的装修等，已包含在成交价格中，乙方无需再支付额外费用。

2.甲方需确保该房屋的产权年限与合同约定一致，否则需承担相应的违约责任。

3.双方在本合同履行过程中产生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

合同编号：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所拥有的二手房位于XXXXXX，建筑面积为XXXXXX平方米，产权年限为XXXXXX年，产权证号为XXXXXX。该房屋目前处于可交易状态。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币（大写）XXXXXX元整，（小写）XXXXXX元整。

2.乙方选择以下第XXXXXX种方式支付房屋价款：

一次性付清房屋价款。

按揭贷款方式支付房屋价款，乙方需在合同签订之日起XX日内向银行申请贷款，并确保贷款在XX日内到账。

3.甲方指定收款账户为：户名XXXXXX，账号XXXXXX，开户行XXXXXX。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到全部房屋价款之日起XX日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到房屋后进行验收，验收标准包括但不限于：房屋结构是否完好，装修是否符合约定等。如发现问题，乙方应及时向甲方提出书面异议。

3.甲方应确保房屋交付时无任何纠纷或债权债务，如因房屋交付前的纠纷或债权债务导致乙方损失的，甲方应承担全部责任。

四、产权过户及费用承担

1.甲方应在房屋交付后XX日内协助乙方办理产权过户手续。

2.产权过户过程中产生的所有费用（包括但不限于契税、评估费、中介费等）由乙方承担。

3.甲方应确保产权过户手续的合法性和有效性，如因产权过户手续问题导致乙方损失的，甲方应承担全部责任。

五、违约责任及纠纷解决

1.甲方如未按合同约定交付房屋或交付的房屋不符合约定，应按照房屋总价款的XX%向乙方支付违约金。

2.乙方如未按合同约定支付房屋价款或未在规定期限内提出书面异议，应按照房屋总价款的XX%向甲方支付违约金。

3.如双方在合同履行过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执