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协议编号:

加油站收购协议

（收购*****加油站）

甲方(买方):

乙方(卖方):

签署日期:年月日

加油站收购协议

甲方（买方）:

住所:

责任人:

乙方（卖方）:

住所:

法定代表人:

身份证号码:（适适用于自然人）

甲、乙双方经友好协商,在平等自愿、老实守信基础上,乙方同意出卖其全部**********加油站,甲方同意购置该加油站,依据《中国协议法》及相关法律法规要求,双方达成一致,现签署以下各条,以资双方共同遵守。

第一条加油站位置和概况

1、位置:,土地四至:。

2、概况:

第二条加油站财产包含

1、土地平方米

2、储油罐:立方米

3、罩棚:结构面积平方。

4、营业及隶属建筑:平方。

5、加油机:台。

6、其她地上隶属设施和加油站隶属设备、设施:

本协议签署后日内,乙方将上述财产交付甲方,甲方（必需有资产管理员参与）接收财产后,双方共同签署“资产交接清单”（见附件一）,该清单由协议双方确定。

第三条加油站占用土地

1、办理收购加油站国有土地使用权变更手续（不包含以甲方名义参与政府主管部门组织挂牌、招标或竞拍形式办理国有土地使用权出让手续）,该土地位于,四至为:（具体位置及面积以土地勘测定界图为准,该土地勘测定界图由双方签字或加盖公章作为本协议附件）。土地征地面积约为亩,折合约为平方米,其中土地使用权确权面积约为亩,折合约为平方米（其中除确权面积之外土地由乙方根据当地要求出具正当手续）。土地使用权性质为国有出让,用途为商业、服务业用地,期限约为年。征地面积应与确权面积相符,不能确权部分应该取得政府相关部门认定依据并负责为甲方办理建设经营加油站所需必需手续。乙方为甲方办理《国有土地使用权证》标明确权面积应与征地面积相符,大于本协议约定确权面积部分甲方不再另行支付费用,小于本协议约定确权面积部分每少1平方米,甲方有权从本协议约定协议价款中扣除人民币元;若确权面积小于协议约定确权面积达成30平方米以上,甲方有权解除协议并追究乙方违约责任。确权面积之外部分乙方应提供政府相关部门认定依据。乙方办理《国有土地使用权证》标明使用期限应为40年,小于40年部分每少1年,甲方有权从本协议约定协议价款中扣除人民币元。该站《国有土地使用证》办理在中国石油天然气股份有限企业山东销售分企业名下。

2、本协议签署后,乙方负责解除该宗土地其她协议。因该宗土地原相关协议发生纠纷给甲方造成损失,乙方负责处理纠纷并负赔偿责任。

3、乙方确保,本协议签署后日内办理完成土地出让手续,并将平方米《国有土地使用证》交付甲方（《国有土地使用证》在交付时必需落实清楚四至与是否存在代征地问题,尤其是开口方向征地地界必需落实清楚,不然不许可交接）。甲方收到《国有土地使用证》时应该签署“收到《国有土地使用证》确定书”（见附件二）。

第四条需要乙方办理证照、批复、许可证等文件

1、乙方承诺在本协议签署后日内为甲方办理完成本条第2款所列证照、批复、许可证等文件,乙方已经取得上述文件,乙方应该将名称变更为甲方名称。乙方将上述文件交付甲方时,甲方应该签署《加油站证照、批复、许可证等文件接收确定书》（见附件三）。

2、需要乙方办理证照、批复、许可证等文件包含但不限于:

（1）计委立项批复;

(2)建设用地计划许可证;

(3)建设工程计划许可证;

（4）房屋产权证;

（5）营业执照,包含组织机构代码证;

（6）税务登记证,包含国税和地税;

（7）成品油零售经营同意证书;

（8）化学危险物品经营许可证;

（9）建筑工程消防设计防火审核意见书、建筑工程消防验收审核意见书;

（10）建设项目环境保护影响汇报;

（11）公路开口和公路用地占用许可（公路开口协议,第一年费用由乙方负担,开口宽度以所附图纸为准）;

（13）防雷防静电合格证;

（14）首次加油机检定证书。

（15）完工图纸。

因办理上述文件所需交纳手续费和其她费用由乙方负担。乙方办理上述文件时,甲方有义务帮助。乙方不能取得上述文件时,乙方应该向甲方书面提出,经甲方确定,并就扣减对应费用达成一致后,甲方免去由乙方办理该文件义务。双方达不成一致,按乙方违约处理。用地计划面积