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浦东新区办理房屋租赁合同备案4篇

篇1

上海市浦东新区人民政府、上海市浦东新区房地产管理局，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《上海市房地产登记条例》等法律法规的规定，为保障房屋租赁双方的合法权益，对位于浦东新区的房屋租赁合同进行备案管理。

一、备案目的

本备案协议旨在规范房屋租赁合同，保障租赁双方的权益，促进房地产市场健康发展。

二、备案范围

本备案协议适用于浦东新区内所有房屋租赁合同，包括住宅、商业、办公等用途的房屋。

三、备案内容

1.租赁双方的基本信息：包括出租方和承租方的姓名、位置、联系方式等。

2.租赁房屋的基本信息：包括房屋的位置、面积、结构、用途等。

3.租赁期限：包括租赁的起止时间、租赁期限的延长和终止等。

4.租金及支付方式：包括租金的金额、支付周期、支付方式等。

5.租赁双方的权利和义务：包括出租方和承租方的权利和义务，如维修、保养、使用等。

6.违约责任：包括租赁双方违约时应承担的责任和赔偿金额等。

7.其他约定：包括其他需要约定的内容，如租金调整、续租条件等。

四、备案程序

1.租赁双方签订房屋租赁合同后，应携带相关材料到上海市浦东新区房地产管理局进行备案登记。

3.上海市浦东新区房地产管理局将对提交的材料进行审核，确认无误后进行备案登记，并颁发《房屋租赁合同备案证明》。

五、备案管理

1.上海市浦东新区人民政府和上海市浦东新区房地产管理局将定期对备案情况进行检查，确保备案信息的真实性和完整性。

2.对于未按规定进行备案的房屋租赁合同，将依法进行处罚。

3.对于虚假备案的房屋租赁合同，将依法追究相关责任人的法律责任。

六、其他事项

1.本协议自签署之日起生效，具有法律效力。如有违反，将依法承担法律责任。

2.本协议未尽事宜，由上海市浦东新区人民政府和上海市浦东新区房地产管理局共同解释。如有争议，将依法进行裁决。

3.本协议一式两份，出租方和承租方各执一份。如需修改或补充，应经双方协商一致后，报请上海市浦东新区房地产管理局进行变更或补充备案。

篇2

尊敬的浦东新区房地产管理部门：

我谨代表出租方和承租方，就位于浦东新区某处的房屋租赁合同备案事宜，向贵部门提交如下申请。

一、房屋租赁合同基本情况

1.合同双方：出租方为张三，联系方式为12345678901。承租方为李四，联系方式为09876543210。

2.房屋位置：上海市浦东新区某处，具体门牌号待填写。

3.房屋面积：出租房屋的总面积为XX平方米，其中租赁面积为XX平方米。

4.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

5.租金及支付方式：租金为每月XX元，承租方需提前XX天支付下一期租金。

6.违约责任：如一方违约，需承担相应的违约责任。

二、申请备案理由

我们申请对房屋租赁合同进行备案，主要是为了确保出租方和承租方的权益得到保障。通过备案，可以明确双方的权利和义务，规范租赁市场的行为，促进租赁市场的健康发展。同时，也可以避免因租赁纠纷而导致的经济损失和法律风险。

三、承诺事项

我们承诺，在租赁期间，出租方将按照合同约定提供房屋，并承担相应的维修、保养等义务。承租方将按照合同约定支付租金，并承担相应的保护房屋、维护房屋安全等义务。同时，我们将严格遵守国家和上海市的租赁法律法规，确保租赁市场的稳定和有序发展。

四、申请资料

我们已准备好以下资料，供贵部门审核：

3.房屋产权证明：房屋产权证书复印件。

4.房屋租赁合同：详细的租赁合同原件。

5.其他相关资料：如双方要求的其他证明文件等。

五、总结

综上所述，我们诚恳地请求贵部门对位于浦东新区的房屋租赁合同进行备案。通过备案，我们将确保出租方和承租方的权益得到保障，促进租赁市场的健康发展，为构建和谐社会做出贡献。

此致

敬礼！

申请方：张三、李四

日期：XXXX年XX月XX日

篇3

甲方（出租方）：

姓名/名称：

位置：

联系电话：

乙方（承租方）：

姓名/名称：

位置：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：上海市浦东新区【具体位置】。

2.房屋面积：建筑面积【平方米】，使用面