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合建房屋合同4篇

篇1

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公正和诚实守信的基础上，就共同投资建房事宜达成以下协议，以资各方信守执行。

第一条合同背景

双方经友好协商，共同决定合作建造位于[具体位置]的房屋。甲方负责提供土地，乙方负责出资建房。双方对合作建房的相关事宜达成共识。

第二条合作方式

1.甲方提供位于[具体位置]的土地作为合作建房的基础。乙方负责出资，共同进行房屋建设。

2.房屋建成后，按照约定的比例分配产权。甲方享有[具体比例]的产权份额，乙方享有[具体比例]的产权份额。

第三条房屋建设细节

1.房屋建设规划需符合国家相关法律法规的规定，确保安全、合法。

2.建设过程中，双方应共同监督工程质量，确保施工进度和质量达标。

3.建设资金由乙方负责筹集和管理，双方共同监督资金使用情况。

第四条产权分配

1.房屋建成后，根据投资比例，双方分配产权。甲方享有房屋的[具体产权比例]，乙方享有房屋的[具体产权比例]。

2.双方应按照约定办理产权登记手续，确保产权归属明确。

第五条双方责任与义务

1.甲方应提供土地权属证明，确保土地权属无争议。

2.乙方应按时出资，确保建设资金充足，并合理使用。

3.双方应共同协商处理建设过程中的问题，确保工程顺利进行。

4.房屋建成后，双方应共同办理产权登记手续。

第六条违约责任

1.若甲方提供的土地存在权属纠纷，导致无法完成建房，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方未按约定出资或挪用建设资金，导致工程停滞或无法完成，乙方应承担违约责任。

3.双方未经对方同意，不得擅自处置共有产权的房屋，否则应承担违约责任。

第七条争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，可依法向所在地人民法院起诉。

第八条其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：[甲方手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

鉴于甲方拥有一块位于__________的土地，乙方愿意投资于土地之上兴建房屋。为此，双方在平等、自愿的基础上，达成以下协议条款，以明确双方的权利和义务。

一、合作方式

甲方出土地，乙方出资建造房屋。建成后，甲方获得房屋的部分产权，乙方获得剩余产权。具体产权分配详见本合同约定。

二、项目概况

项目位于___________，占地面积为_______平方米。房屋建设规模为______，房屋类型为______（如公寓、别墅等）。

三、投资金额及支付方式

1.乙方总投资额为人民币______元（大写：_________元整）。

2.支付方式：乙方应于本合同签订后______日内支付投资额的______%作为启动资金，房屋建设完成后支付剩余款项。

四、产权分配

1.建成后，甲方获得房屋底层及一层的部分产权，具体面积及布局由双方另行协商确定。

2.乙方获得除甲方获得的产权以外的剩余房屋产权。

五、责任和义务

1.甲方需确保土地权属清晰，无争议。如因土地权属问题导致本合同无法履行，甲方应承担违约责任。

2.乙方需按约定完成投资，确保房屋按时建成。如因乙方原因导致房屋建设延误或无法完成，乙方应承担违约责任。

3.双方共同承担房屋建设过程中的风险，包括但不限于政策变化、自然灾害等。

六、合同履行期限及竣工验收

1.本合同签订后，双方应尽快启动房屋建设工作。

2.房屋建设期限为______个月，自开工之日起计算。

3.竣工验收标准按照国家和地方相关规定执行。

七、违约责任

1.若甲方违约，应赔偿乙方因此遭受的全部损失，并支付违约金。

2.若乙方违约，已支付的投资款作为违约金赔付给甲方，并承担甲方因此遭受的其他损失。

八、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：_____________________乙方（签字）：__________