慈溪市建设项目日照分析技术规则11.4.14.doc

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慈溪市建设项目日照分析技术规则

第一条??为规范慈溪市建设项目的日照分析工作，根据《中华人民共和国物权法》（中华人民共和国主席令第六十二号）、《城市居住区规划设计规范》（GB50180-93）（2002年版）、《城市建筑工程日照分析技术规程》（浙江省工程建设标准DB33/1050-2008）以及《宁波市建设项目日照分析技术规则》（甬规字[2008]148号），结合本市实际，制定本规则。

第二条日照分析，是指建设单位委托规划编制单位或者规划咨询机构，对可能受到建筑遮挡的日照分析对象的日照情况进行分析，编制“日照分析报告”，作为建设工程规划许可技术依据的过程。

第三条??本规则适用于慈溪市城乡规划区内报批的建设项目。

对存在日照遮挡影响的建设项目均需进行日照分析，具体日照遮挡情况主要分为以下五种：

（一）拟建高层建筑对附近已建住宅等建筑产生的日照遮挡影响；

（二）拟建高层建筑对附近在建或已通过审批待建住宅等建筑产生的日照遮挡影响；

（三）拟建高层建筑对同一方案中拟建住宅等建筑产生的日照遮挡影响；

（四）周围已建的高层建筑对拟建住宅等建筑产生的日照遮挡影响；

（五）周围在建或已通过审批待建的高层建筑对拟建住宅等建筑产生的日照遮挡影响。

第四条?因建筑设计方案调整致使建筑位置、外轮廓、户型、窗户等改变的，应对原方案的调整部分进行补充，并编制《日照分析补充报告》。

第五条??各类建筑、绿地、活动场地的日照应符合以下要求：

（一）住宅（包括独立式、联排式等住宅）日照标准应符合：

1、住宅建筑的居住空间大寒日日照不低于3小时。居住空间是指卧室、起居室（厅）。

2、每套住宅至少应有一个居住空间达到日照标准,当一套住宅中居住空间总数超过（含）四个时,其中应有二个居住空间达到日照标准。

3、旧区改建的项目内新建住宅日照标准可酌情降低，但不应低于大寒日日照2小时的标准。

（二）宿舍半数以上的居室，应能获得同住宅居住空间相同的日照标准。该宿舍指居住用地内的集体宿舍，大、中、小学校学生宿舍。

（三）居住用地内的公寓，应能获得同宿舍相同的日照标准，非居住用地内的公寓、宿舍不作日照要求。

（四）老年人居住用房冬至日有效日照不应小于2小时的日照标准。

（五）残疾人住宅的卧室、起居室应能获得冬至日日照不少于2小时的日照标准。

在特殊情况下难以确定建筑朝向时，以每套住宅获得日照的方向作为主要朝向。

第十一条??对住宅等有日照要求的建筑应采用“满窗分析”的方法，因客观条件无法进行“满窗分析”的，可采用“线上日照”与“多点分析”的方法；对居住区内组团级以上（含组团）中心公共绿地与幼儿园的活动场地等，采用“多点分析”与“等照时线”的方法。

第十二条??满窗日照分析中窗户的计算范围应符合下列规定：

（一）满窗日照的计算，以经确认的日照计算基准面左右两个端为计算点。窗户(或阳台)的宽度小于等于2.4米的，按实际宽度的左右两个端点为计算点。宽度大于2.4米的，按2.4米计算，以窗户(或阳台)的中点两侧各延伸1.2米为计算范围。(如图1，图片详见附件)

图1

（二）计算基准面按以下规则确定：

1、一般窗户以窗台外墙面为计算基准面；

2、转角直角窗户、转角弧形窗户、凸窗等，一般以居室窗洞开口为计算基准面；(如图2，图片详见附件）

图2

3、两侧均无隔板遮挡也未封窗的凸阳台，以居室窗户的窗台外墙面为计算基准面，对阳台顶板所产生的遮挡影响忽略不计；(如图3，图片详见附件)

4、两侧或一侧有分户隔板的凸阳台、凹阳台以及半凹半凸阳台，以阳台栏杆面与外墙相交的墙洞口为计算基准面；(如图4，图片详见附件)

5、设计封窗的阳台，以封窗的阳台栏杆面为计算基准面。(如图5，图片详见附件)

图3

图4

图5

???6、突出墙体不大于200mm的柱子，对旁边窗户所产生的遮挡影响可以忽略不计。(如图6，图片详见附件)

图6

7、两侧均无隔板遮挡也未封窗的凸阳台，被住户自行封闭的，计算基准面仍为原窗户的窗台外墙面。

8、当一个居室存在2个或2个以上主要朝向的窗户时，窗户之间距离0.5米以内或者窗户的宽度与其之间的距离之和不大于2.4米的，按照一个虚拟窗户分析。住宅、老人公寓、农居、学生宿舍及休（疗）养院的一个居（寝）室有2个或2个以上的主朝向窗户时，只对其中较宽（相同宽度的任取一个）的一个窗户作日照要求；其他分析对象有类似情况时，各窗户均应作日照要求。

9、形式复杂的窗或阳台当按上述要求较难确定计算基准面时，取窗户或阳台日照较好的基准面为计算基准面。

（三）窗台的计算高度（含落地门窗）均按离室内地坪0.9