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厂房租赁合同标准版精选4篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方厂房租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、合同双方

1.甲方：

名称：

位置：

法定代表人：

联系方式：

2.乙方：

名称：

位置：

法定代表人：

联系方式：

二、租赁标的及面积

1.甲方将其所有的位于的厂房租赁给乙方使用。该厂房的建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.乙方承租的厂房包括其附属设施和设备，具体包括：。

三、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。在租赁期满前，双方可协商续租。

2.甲方从年月日起将厂房交付给乙方使用。在租赁期满时，乙方应将厂房返还给甲方。

四、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为元（大写：），租金支付方式为。在租赁期内，乙方应按时支付租金，如有拖欠，应按每日%的标准向甲方支付滞纳金。

2.乙方在租赁期满时，应将租金结清，否则甲方有权从保证金中扣除相应租金。

五、保证金及其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金元（大写：）。保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。在租赁期满时，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金。如乙方有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应保证金。

2.在租赁期内，乙方应承担以下费用：。除上述费用外，其他费用均由甲方承担。如因甲方原因导致乙方需承担额外费用的，甲方应赔偿乙方相应损失。

六、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。在租赁期满时，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。如因乙方原因导致房屋损坏的，乙方应赔偿甲方相应损失。

2.甲方应保证出租的房屋符合约定的用途，并负责对房屋及其附属设施和设备进行维护、保养和维修。在租赁期内，如因甲方原因导致房屋无法正常使用或设备设施无法正常运转的，甲方应赔偿乙方相应损失。

七、违约责任及赔偿标准

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同约定的义务。如一方违约的，违约方应向守约方支付违约金元（大写：），并赔偿守约方的实际损失。如违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应继续承担赔偿责任。

2.在租赁期内，如因不可抗力导致房屋损坏或无法使用的，双方应友好协商解决。如协商不成的，可依法向当地人民法院提起诉讼。

八、争议解决及法律适用

1.如因本合同引起的争议，双方应首先尝试友好协商解决。如协商不成的，可依法向当地人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查取证工作，并尊重法院的判决结果。如一方不履行法院判决的，守约方可依法向有管辖权的人民法院申请强制执行。

2.本合同的解释权归出租方所有。本合同未约定的事项，由双方协商确定或按照国家法律法规的规定执行。本合同的修改和补充，应由双方协商一致后书面订立。任何一方未经对方同意，不得擅自更改或解除本合同。如有违反，违约方应承担相应法律责任。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确双方的权利义务关系，经双方协商一致，订立本合同。

第一条房屋位置

甲方将坐落于XXXX市XXXX区XXXX路XX号的厂房出租给乙方使用。该厂房建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。

第二条租赁期限

租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

第三条租金及支付方式

1.租金为XX元/平方米，年租金总额为XX元。

2.乙方需在本合同签订之日起XX日内一次性支付全部租金。租金支付至甲方指定账户。

第四条保证金及支付方式

1.乙方需向甲方支付保证金XX元。保证金在合同终止时退还。

2.保证金支付方式：XXXX。

第五条房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修，需提前向甲方提交装修方案并获得批准。

2.乙方需按时交纳水电费、物业管理费等费用。如有拖欠，甲方有权收取滞纳金。

3.租赁期间，甲方有权对房屋使用情况进行监督，乙方需配合甲方的检查工作。

第六条违约责任

1.如乙方逾期支付租金或保证金，需按日向甲方支付违约金XX元。

2.如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状。