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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

研发中心场地租赁意向书

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、场地描述

1.场地名称与面积

场地名称：______

场地面积：______（平方米）

乙方提供的场地应符合甲方研发中心的使用需求，包括但不限于办公、实验、会议等功能区域。

2.场地设施要求

乙方提供的场地应配备必要的设施，如水电、网络、消防设备等，满足甲方日常研发工作的需要。

乙方保证场地设施在租赁期间正常运行，如有损坏，乙方应及时维修或更换。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本意向书约定的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续约。

2.租金

本意向书约定的租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式为每月______日支付，支付至乙方指定账户。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将场地交付至甲方。

交付的场地应具备使用条件，包括但不限于设施完善、无损坏等。

2.交房地点

乙方将场地交付至甲方位于______（详细地址）的指定区域。

四、其他事项

1.乙方不得擅自改变场地的用途，如需改变，应提前与甲方协商一致。

2.甲方在使用场地过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

3.本意向书一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的场地进行实地考察和验收，如发现场地不符合要求，有权解除本意向书或要求乙方进行整改。

有权根据实际需求调整场地使用面积，但应提前与乙方协商一致。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的场地，并按照本意向书约定的租金支付租金。

遵守场地使用规定，合理使用场地，不得擅自改变场地用途。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照本意向书要求提供场地后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致场地闲置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照本意向书约定的时间、地点、面积和条件提供场地。

保持场地设施的正常运行，及时修复损坏的设施。

六、场地验收

1.验收方式

乙方在交付场地前应对场地进行自检，确保场地符合本意向书的要求。

甲方在收到场地后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用实地考察或书面验收的方式。

2.验收标准

验收标准以本意向书约定的场地面积、设施要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如整改场地等。

七、租金支付方式与期限

1.预付款

本意向书签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

租金支付方式为每月______日支付，支付至乙方指定账户。

3.尾款

租赁期满后，甲方应在合同终止后的______个工作日内（具体时长）支付尾款，即剩余未支付的租金总额。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照本意向书约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故提前终止租赁，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于场地闲置费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照本意向书约定的时间、地点、面积或条件提供场地，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除本意向书，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的场地不符合本意向书要求，应负责免费整改符合要求的场地，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因场地问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本意向书的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本意向书的组成部分，具有与本意向书同等的法律效力。

2.解除

除本意向书约定的解除条件外，经双方