研究院场地租赁合同示范文本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

研究院场地租赁合同示范文本

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、场地描述

1.场地名称与面积

场地1：名称为______，面积为______（单位：平方米）。

场地2（如有）：名称为______，面积为______。

甲方提供的场地应符合乙方科研工作需求，包括但不限于实验设备放置、人员活动空间等。

2.场地设施要求

甲方提供的场地应配备必要的基本设施，如水、电、网络等，满足乙方科研工作基本需求。

甲方保证所提供场地设施在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因设施质量问题导致的科研工作受阻。

二、租赁数量与价格

1.租赁数量

乙方预计租赁的场地数量如下：

场地1：数量为______（单位）。

场地2（如有）：数量为______（单位）。

实际租赁数量以乙方最终书面通知为准，但通知应在场地使用前______天（具体时长）发出。

2.租赁单价与总价

场地1的单价为______元/（单位），场地2（如有）的单价为______元/（单位）。

本合同场地总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。

三、租赁时间与地点

1.租赁时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）开始使用场地。

对于续租，乙方应根据科研工作需要，在租赁期满前______天（具体时长）向甲方提出书面续租申请。

2.租赁地点

乙方将使用场地位于______（详细地址）。

四、租赁条件与责任

1.租赁条件

乙方在使用场地过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

乙方应合理使用场地，不得损坏场地设施，否则应承担相应的赔偿责任。

2.租赁责任

甲方保证提供的场地符合租赁条件，如因场地质量问题导致乙方科研工作受阻，甲方应承担相应的赔偿责任。

乙方在租赁期间，如因自身原因导致场地设施损坏，应承担相应的维修费用。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的场地进行监督管理，确保乙方按照约定的用途使用场地。

有权在租赁期满或合同终止时，收回场地并要求乙方移除所有设施。

义务：

在租赁期间，确保场地设施处于良好状态，及时修复因乙方使用而损坏的设施。

提供必要的租赁条件，如场地清洁、安全等。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权按照合同约定的条件使用场地。

如因甲方原因导致无法使用场地，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。

负责维护场地清洁和安全，保持场地设施完好。

六、检验与验收

1.检验方式

甲方应在乙方交付场地后______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用现场检查或抽样检查的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的场地条件、设施要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复设施等。

七、付款方式与期限

1.租金支付

租赁合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付第一个月租金，金额为______元（大写：______）。

2.租金收取

租金按月收取，每月______号前支付下一个月的租金，金额为______元（大写：______）。

3.租金调整

如因国家政策调整、市场变化等原因导致租金变动，双方应协商一致后调整租金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按合同约定提供场地，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。

如甲方未按时修复因乙方使用而损坏的设施，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。

如乙方擅自改变场地用途，应承担由此造成的损失，并向甲方支付______元违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经