厂房房顶维修协议书.docxVIP

厂房房顶维修协议书

?甲方（委托方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（受托方）：

名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有[厂房具体地址]的厂房，其房顶出现[房顶具体问题描述，如漏水、破损等]需要进行维修，乙方具备从事房顶维修的专业资质和能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就甲方厂房房顶维修事宜达成如下协议：

一、维修标的物及服务具体描述

1.维修厂房房顶：乙方负责对甲方位于[厂房具体地址]的厂房房顶进行全面维修。维修范围包括但不限于房顶防水处理、破损瓦片更换、裂缝修补等，以确保房顶恢复正常使用功能，达到防水、防风、防雨等安全标准。

2.维修材料及工艺要求

乙方应使用符合国家质量标准及行业规范的优质材料进行维修。防水材料需具备良好的耐候性、耐水性和抗渗性；瓦片应选用质量合格、色泽一致的产品，确保与原房顶外观协调。

维修工艺应严格按照相关施工规范和标准执行。防水施工应确保防水层平整、牢固，无渗漏现象；瓦片铺设应整齐、紧密，搭接合理，避免出现松动、翘边等问题；裂缝修补应采用专业的修补材料和工艺，保证修补后的房顶结构强度不受影响。

二、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

有权要求乙方按照本协议约定的维修标准和期限完成厂房房顶维修工作。

有权对乙方的维修工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。

在乙方维修工作存在质量问题或未按约定履行义务时，有权要求乙方进行整改或承担相应的违约责任。

2.义务

向乙方提供维修所需的相关资料，包括但不限于厂房的产权证明、房顶现状照片、设计图纸等，以便乙方准确了解维修需求。

为乙方的维修工作提供必要的协助和便利条件，如安排人员配合乙方进入厂房、协调周边环境等。

按照本协议约定的时间和方式向乙方支付维修费用。

（二）乙方权利与义务

1.权利

有权要求甲方按照本协议约定支付维修费用。

在维修过程中，如因甲方提供的资料不准确或协助不力等原因导致维修工作延误或增加额外费用，有权要求甲方承担相应责任。

2.义务

按照本协议约定的维修标准和期限，组织专业施工人员进行房顶维修工作，确保维修质量达到合格标准。

在维修过程中，应采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。

维修工作完成后，应向甲方提供详细的维修报告，包括维修内容、使用材料、维修效果等，并配合甲方进行验收。

对维修工作中知悉的甲方商业秘密和相关信息负有保密义务，不得向任何第三方泄露。

三、维修费用及支付方式

1.维修费用

经双方协商确定，本次厂房房顶维修费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定维修工作所需的全部费用，除因甲方原因导致的变更外，不因任何因素调整。

2.支付方式

合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付维修费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

乙方完成全部维修工作并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余维修费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。

四、维修期限

1.乙方应在本协议签订且收到甲方预付款后的[X]个工作日内组织施工人员进场施工，并在[X]个日历天内完成全部维修工作。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延。

2.乙方应在维修期限届满前[X]个工作日通知甲方进行验收。如因乙方原因未能按时完成维修工作，每逾期一天，乙方应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还已收取的预付款，并按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

五、验收标准及方式

1.验收标准

维修后的房顶应符合以下验收标准：

房顶无渗漏现象，经泼水试验或雨后观察，无积水、渗漏痕迹。

瓦片铺设平整、牢固，无松动、翘边、缺角等缺陷，色泽一致，与原房顶外观协调。

裂缝修补处平整、光滑，与周边房顶结构结合紧密，无明显修补痕迹，结构强度满足要求。