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广告发布场地租赁合同

合同编号：[具体编号]

甲方（出租方）：____________________

法定代表人/负责人：________________

地址：____________________________

联系电话：________________________

统一社会信用代码：________________

乙方（承租方）：____________________

法定代表人/负责人：________________

地址：____________________________

联系电话：________________________

统一社会信用代码：________________

鉴于甲方拥有合法的广告发布场地资源，乙方拟租赁该场地用于广告发布，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国广告法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就广告发布场地租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁场地基本情况

1.1场地位置：甲方将位于[详细地址]的场地租赁给乙方用于广告发布，场地面积为[X]平方米。

1.2场地现状：甲方保证租赁场地已取得合法的规划、建设等相关审批手续，场地基础设施（包括但不限于电力供应、照明设施等）符合广告发布的基本要求，且场地无任何权利瑕疵，不存在抵押、查封等影响乙方正常使用的情况。

1.3广告发布形式：乙方有权在租赁场地内以[具体广告形式，如户外广告牌、LED显示屏等]的方式进行广告发布。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计[X]年[X]个月。

2.2租赁期满，乙方如需要续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。双方就续租事宜达成一致后，应另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：乙方租赁该场地的年租金为人民币（大写）________元整（￥________）。租金在租赁期限内保持不变。

3.2支付方式：乙方应按照以下[X]种方式向甲方支付租金：

方式一：按年支付

乙方应在每年的[具体日期]前，将当年的租金一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定收款账户信息如下：

开户银行：________________________

账户名称：________________________

银行账号：________________________

方式二：按季度支付

乙方应在每季度首月的[X]日前，将本季度的租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3甲方收到乙方支付的租金后，应向乙方开具合法有效的收款凭证。

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.1.1甲方有权按照本合同约定收取租金及其他相关费用。

4.1.2甲方应在合同签订后[X]日内，将租赁场地交付给乙方使用，并确保场地符合本合同第一条约定的条件。

4.1.3甲方负责协助乙方办理广告发布所需的相关审批手续（如涉及场地相关的审批），相关费用由乙方承担。

4.1.4甲方应保证乙方在租赁期限内对租赁场地的正常使用，不得无故干扰乙方的广告发布活动。如因甲方原因导致乙方无法正常使用场地，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.1.5甲方应负责租赁场地的日常维护（不包括乙方广告设施的维护），确保场地处于安全、可用状态。如因场地维护不善导致乙方广告设施损坏或人员伤亡，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.2乙方权利与义务

4.2.1乙方有权按照本合同约定使用租赁场地进行合法的广告发布活动。

4.2.2乙方应按照本合同约定按时足额向甲方支付租金及其他相关费用。

4.2.3乙方负责广告设施的设计、制作、安装、维护及拆除，并承担相关费用。乙方安装的广告设施应符合国家相关安全标准和规定，因广告设施安装、使用不当造成的一切后果由乙方承担。

4.2.4乙方发布的广告内容应符合《中华人民共和国广告法》及其他相关法律法规的规定，不得发布违法违规广告。如因乙方广告内容违法违规导致甲方受到行政处罚或其他损失，乙方应承担全部赔偿责任。

4.2.5租赁期满或合同提前终止后，乙方应在[X]日内拆除广告设施，恢复场地原状。如乙方逾期未拆除，甲方有权自行拆除，拆除费用由乙方承担，且乙方遗留在场地内的物品视为放弃所有权，甲方有权自行处置。

第五条广告审批与内容管理

5.1乙方负责办理广告发布所需的全部审批手续（包括但不限于广告内容审批、发布许可等），并承担相关费用。甲方应提供必要的协助，如提供场地权属证明等文件。

5.2乙方发布的广告内容应提前[X]日提交给甲方审核，甲方应在收到广告内容后的[X]个工作日内完成审核。如甲方对广告内容有异议，乙方应进行修改，直至符合甲方要求。但甲方的审核不免除乙方对广告