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实用的房屋协议书7篇

篇1

甲方（卖方）：________

乙方（买方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于______市______区______街______号，房屋结构为______，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

2.甲方保证所售房屋的所有权归其所有，无其他共有人或权属纠纷。

二、房屋价格及支付方式

1.甲方所售房屋的总价款为人民币______元（大写：______元整）。该价格已包括房屋本身及附属设施、设备等的费用。

2.乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：

签订本协议时，乙方应向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。

在双方办理房屋过户手续前，乙方应支付剩余购房款人民币______元（大写：______元整）。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到乙方全额购房款后的______个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁、设施完好。

2.在房屋交付后，双方应及时办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

四、违约责任

1.若甲方在收到乙方全额购房款后未在规定期限内交付房屋，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方在签订本协议后未在规定期限内支付购房款，则视为乙方违约。乙方已支付的定金将作为违约金赔偿给甲方。

五、其他约定事项

1.甲方应确保所售房屋的质量符合乙方的要求。如因房屋质量问题引发的纠纷，应由甲方承担全部责任。

2.乙方在入住后应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等各项费用。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：________（签字或盖章）

乙方（买方）：________（签字或盖章）

日期：______年______月______日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_________

联系电话：_________

乙方（买方）：

姓名：_________

联系电话：_________

鉴于甲方拥有位于_________市_________区_________街道_________号的房屋，现决定出售给乙方，经双方友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：_________市_________区_________街道_________号。

2.房屋面积：_________平方米。

3.房屋结构：_________。

4.房屋附属设施：_________。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币（大写）_________元整。

2.乙方应在协议签订后5个工作日内向甲方支付定金人民币（大写）_________元整。

3.乙方需在房屋过户完成后向甲方支付剩余房款人民币（大写）_________元整。

4.甲方在收到全额房款后，需向乙方出具正式发票。

三、房屋过户及交付

1.甲方需确保房屋产权清晰，无抵押、查封等限制情况。

2.乙方在支付定金后，甲方应在10个工作日内办理房屋过户手续。

3.房屋过户完成后，甲方应在5个工作日内将房屋交付给乙方。

4.乙方在接收房屋时，需对房屋进行验收，如发现问题，应及时向甲方提出。

四、违约责任

1.甲方如未在规定时间内办理过户手续或交付房屋，需向乙方支付违约金人民币（大写）_________元整。

2.乙方如未在规定时间内支付房款或完成过户手续，需向甲方支付违约金人民币（大写）_________元整。

3.如因不可抗力因素导致协议无法履行，双方均不承担违约责任。

五、其他约定事项

1.甲方需向乙方提供房屋的正式发票、契税发票等相关证明材料。

2.乙方在接收房屋后，需自行承担房屋的维修、保养等费用。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

六、争议解决方式

1.如因协议履行过程中发生争议，双方应首先尝试友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行协议中的其