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一建市政工程造价课件
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目录
市政工程造价概述
01
市政工程计价方法
03
市政工程结算与审核
05
市政工程成本构成
02
市政工程预算编制
04
市政工程造价案例分析
06
市政工程造价概述
01
工程造价定义
工程造价是指完成一个建设项目所需费用的总和，包括设备、材料、人工等成本。
工程造价的含义
工程造价是项目投资决策、招投标、合同管理及财务结算的重要依据，对控制成本至关重要。
工程造价的作用
市政工程造价通常由直接费、间接费、利润和税金等部分组成，反映了项目的经济性。
工程造价的组成
01
02
03
市政工程特点
市政工程如道路、桥梁等，直接服务于公众，具有明显的公共性和服务性。
公共性和服务性
市政工程项目往往投资巨大，如地铁、污水处理厂等，需要巨额资金支持。
投资规模大
市政工程涉及多个技术领域，如土木工程、环境工程等，技术复杂度高。
技术复杂性
市政工程的规划、建设和运营受到政府政策的强烈影响，如城市规划法规等。
政策影响大
造价管理重要性
通过精确的造价管理，确保市政工程项目的投资得到合理利用，提高经济效益。
确保项目经济效益
有效的造价管理有助于控制工程成本，避免不必要的开支，确保项目在预算内完成。
控制工程成本
合理的造价管理能够保障工程材料和施工质量，从而提升整个市政工程的最终质量。
提升工程质量
市政工程成本构成
02
直接成本分析
市政工程中，材料成本占据直接成本的大部分，如沥青、混凝土、钢材等。
材料成本
施工过程中使用的各种机械设备，如挖掘机、推土机等，其租赁或折旧费用计入直接成本。
机械使用成本
人工成本包括施工人员的工资、福利等，是直接成本的重要组成部分。
人工成本
间接成本分析
市政工程中管理费用包括项目管理人员工资、办公费等，是项目间接成本的重要组成部分。
管理费用
01
为施工临时搭建的设施，如办公室、仓库等，其成本计入间接费用，对工程总成本有影响。
临时设施费用
02
施工期间的安全措施和环保措施产生的费用，如安全教育培训、环保设备购置等，属于间接成本。
安全与环保费用
03
成本控制策略
通过采用创新设计方法和材料，减少不必要的工程变更，有效控制市政工程的初期成本。
优化设计阶段
01
02
03
04
实施精细化管理，合理安排施工进度，减少资源浪费，确保工程按预算执行。
加强施工管理
通过集中采购和长期合作协议，降低材料和设备的采购成本，提高资金使用效率。
采购成本控制
建立风险评估机制，对潜在风险进行预测和管理，避免因突发事件导致成本增加。
风险预防措施
市政工程计价方法
03
定额计价原理
能够合理反映工程成本，便于工程造价的控制和管理，提高计价的准确性和效率。
定额计价的优势
包括直接费、间接费、利润和税金等，每项费用都依据相应的定额标准进行计算。
定额计价的组成
定额计价是根据工程量清单和国家或行业颁布的工程定额标准来计算工程造价的方法。
定额计价的定义
工程量清单计价
工程量清单编制应遵循统一的格式和编码规则，确保计价的准确性和可比性。
清单编制原则
在清单计价中，应考虑潜在风险，合理计算风险费用，以应对不可预见的工程变更。
风险费用计算
单价分析是清单计价的核心，需详细列出人工、材料、机械等各项费用。
单价分析
市场价计价方式
通过市场调查获取材料的实时价格，确保市政工程材料成本的准确性和合理性。
材料价格的市场调查
根据行业标准和市场行情确定人工成本，反映当前劳动力市场的实际价格水平。
人工成本的市场标准
根据机械设备的租赁市场价格和使用效率来计算机械使用费，保证计价的市场竞争力。
机械使用费的市场定价
市政工程预算编制
04
预算编制流程
根据设计图纸和施工方案，准确计算出市政工程中各分项工程的工程量。
01
选择合适的工程定额或市场单价，为计算工程直接费提供基础数据。
02
根据工程特点和施工条件，计算管理费、利润、风险费等间接费用。
03
将计算出的直接费和间接费用汇总，形成完整的工程预算书，供决策使用。
04
确定工程量
套用定额或单价
计算间接费用
编制工程预算书
预算编制要点
工程量清单编制
详细列出市政工程所需材料、设备和人工数量，为预算提供准确依据。
成本分析与控制
分析各项工程成本，制定有效的成本控制措施，确保工程预算不超支。
风险评估与预备费
评估项目潜在风险，合理设置预备费，以应对不可预见的费用增加。
预算软件应用
根据市政工程特点选择合适的预算软件，如广联达、金建等，并完成安装配置。
软件选择与安装
在软件中输入工程量清单、材料价格等数据，并进行有效管理，确保预算准确性。
数据输入与管理
利用软件进行成本分析，实时监控预算执行情况，及时调整控制措施。
成本分析与控制
软件可自动生成详细的预算报告，包括成本概览、分项成
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